2024年度生态农业园融资合作开发合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态农业园融资合作开发合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.合作方式

3.1合作模式

3.2投资比例

3.3合作期限

4.项目融资安排

4.1融资方式

4.2融资额度

4.3融资利率

4.4融资期限

5.合作内容与义务

5.1合作内容

5.2双方义务

6.项目开发与管理

6.1项目开发进度

6.2项目管理方式

6.3项目风险控制

7.合作收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合作风险承担

8.1风险类型

8.2风险承担原则

8.3风险处置措施

9.合作终止与解除

9.1合作终止条件

9.2合作解除程序

9.3合作解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同份数与效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：生态农业有限公司

乙方：融资投资管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2024年度生态农业园

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

规划占地面积1000亩，其中种植区500亩，养殖区300亩，休闲区200亩。

2.4项目投资总额

预计总投资额为人民币10000万元。

3.合作方式

3.1合作模式

甲方提供项目土地及现有设施，乙方负责项目融资及后续运营管理。

3.2投资比例

甲方占股60%，乙方占股40%。

3.3合作期限

合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

4.项目融资安排

4.1融资方式

乙方通过银行贷款、股权融资等方式筹集项目所需资金。

4.2融资额度

项目总投资额的80%，即8000万元。

4.3融资利率

融资利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率双方另行协商确定。

4.4融资期限

融资期限与项目合作期限一致，为10年。

5.合作内容与义务

5.1合作内容

甲方负责项目土地的租赁、设施设备的维护与管理；乙方负责项目的融资、市场推广、产品销售及运营管理。

5.2双方义务

甲方义务：

（1）保证项目土地的合法使用权；

（2）配合乙方进行项目融资、市场推广等工作；

（3）按约定比例分担项目运营风险。

乙方义务：

（1）按约定完成项目融资；

（2）负责项目市场推广、产品销售及运营管理；

（3）确保项目按期完成并达到预期目标。

6.项目开发与管理

6.1项目开发进度

项目分三期进行开发，每期开发期限为2年。

6.2项目管理方式

双方成立项目管理委员会，负责项目日常管理及重大决策。

6.3项目风险控制

双方共同制定风险控制措施，包括但不限于市场风险、自然灾害风险、政策风险等。

8.合作收益分配

8.1收益分配比例

项目运营产生的净利润，按照甲方60%，乙方40%的比例进行分配。

8.2收益分配方式

收益分配以年度为单位，每年度结束后一个月内进行分配。

8.3收益分配时间

收益分配时间为每年1月31日前。

9.合作风险承担

9.1风险类型

包括市场风险、自然灾害风险、政策风险、融资风险等。

9.2风险承担原则

双方按照公平合理、共担风险的原则承担风险。

9.3风险处置措施

（1）市场风险：通过市场调研和风险评估，及时调整经营策略；

（2）自然灾害风险：购买相应保险，减轻自然灾害带来的损失；

（3）政策风险：密切关注政策变化，及时调整经营方向；

（4）融资风险：确保融资渠道畅通，合理控制融资成本。

10.合作终止与解除

10.1合作终止条件

（1）合同到期；

（2）一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

10.2合作解除程序

（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；

（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起30日内确认解除