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2024年度房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋租赁费用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋设施维护责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋租赁费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.房屋租赁合同的变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.房屋租赁合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

13.5合同终止条件

13.6合同终止程序

13.7合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3电器设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付时间：

4.3租金支付方式：

4.3.1预付方式：

4.3.2月结方式：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费的情况下退还押金。

5.2.2承租方提前解除合同时，押金根据剩余租赁期限及房屋状况按比例退还。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：

6.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。

6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

6.3房屋装修限制：

6.3.1承租方未经出租方同意，不得对房屋进行任何装修改造。

6.3.2如需装修，应提前向出租方申请，并承担所有装修费用。

7.房屋设施维护责任

7.1出租方责任：

7.1.1保证房屋设施在租赁期间正常运行。

7.1.2及时修复房屋设施故障。

7.2承租方责任：

7.2.1不得故意损坏房屋设施。

7.2.2发现房屋设施损坏，应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

8.房屋租赁费用

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方负责缴纳，按实际使用量计算。

8.1.2承租方应于每月月底前支付当月水电费。

8.2物业费

8.2.1物业费按物业管理公司规定标准收取。

8.2.2承租方应于每月月底前支付当月物业费。

8.3其他费用

8.3.1房屋维修费用由出租方承担，但若因承租方不当使用造成损坏，由承租方承担。

8.3.2房屋租赁期间的维修、保养等费用，除另有约定外，均由承租方承担。

9.房屋租赁合同的变更

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。

9.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

9.2变更程序

9.2.1双方应签订书面变更协议。

9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

10.房屋租赁合同的解除

10.1解除条件

10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方或承租方违约，经催告后仍未改正。

10.2解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前通知对方，并说明理由。

10.2.2双方应签订书面解除协议。

10.2.3解除协议自双方签字盖章之日起生效。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应退还租金并赔偿承租方损失。

11.1.2未按约定维修房屋，应承担维修费用。

11.2承租方违约责任

11.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金。

11.2.2故意损坏房屋或设施，应赔偿出租方损失。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.1.1双方协商解决。

12.1.2争议无法协商解决