2024版养老机构物业管理服务承包协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版养老机构物业管理服务承包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.协议标的及范围

2.1养老机构物业管理服务内容

2.2养老机构物业管理服务范围

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

5.人员配备及培训

5.1人员配备

5.2人员培训

6.设施设备维护与管理

6.1设施设备维护

6.2设施设备管理

7.安全生产与应急管理

7.1安全生产责任

7.2应急管理

8.环境保护与绿化

8.1环境保护

8.2绿化管理

9.服务监督与考核

9.1服务监督

9.2考核办法

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系电话：________________

甲方电子邮箱：________________

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系电话：________________

乙方电子邮箱：________________

2.协议标的及范围

2.1养老机构物业管理服务内容

（1）环境卫生管理：负责养老机构内公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等工作。

（2）绿化养护：负责养老机构内绿植的养护、修剪、施肥等工作。

（3）设施设备维护：负责养老机构内设施设备的日常检查、维修、保养等工作。

（4）安全保卫：负责养老机构内24小时巡逻，确保老人及员工人身财产安全。

（5）车辆管理：负责养老机构内车辆停放、调度、保养等工作。

2.2养老机构物业管理服务范围

（1）养老机构内所有公共区域。

（2）养老机构内所有设施设备。

（3）养老机构内所有绿化区域。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2服务费用

（1）年度服务费用为人民币____元。

（2）费用支付方式：甲方应于每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

4.2服务标准

（1）环境卫生：养老机构内公共区域保持清洁、无异味、无蚊虫。

（2）绿化养护：绿植生长良好，无病虫害，绿化区域整洁美观。

（3）设施设备：设施设备运行正常，无安全隐患。

（4）安全保卫：24小时巡逻，确保老人及员工人身财产安全。

（5）车辆管理：车辆停放整齐，无违规停放现象。

5.人员配备及培训

5.1人员配备

乙方应配备足够数量的工作人员，确保服务质量。

5.2人员培训

乙方应对工作人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。

6.设施设备维护与管理

6.1设施设备维护

乙方应定期对养老机构内设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

6.2设施设备管理

乙方应建立健全设施设备管理制度，确保设施设备安全、高效运行。

7.安全生产与应急管理

7.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

7.2应急管理

乙方应制定应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

8.环境保护与绿化

8.1环境保护

（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保养老机构内环境质量符合标准。

（2）乙方应采取措施减少废弃物排放，对固体废弃物进行分类处理，实现资源化利用。

（3）乙方应加强噪声控制，确保养老机构内环境噪声符合相关标准。

8.2绿化管理

（1）乙方应定期对养老机构内的绿化区域进行修剪、施肥、病虫害防治等工作。

（2）乙方应确保绿化植物的生长环境适宜，避免因绿