2024版商铺房屋买卖合同（含土地使用及权属变更）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺房屋买卖合同（含土地使用及权属变更）1

本合同目录一览

1.合同订立依据与基本原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3双方联系方式

3.商铺房屋及土地使用权基本情况

3.1商铺房屋位置

3.2商铺房屋面积

3.3土地使用权面积

3.4土地使用权类型

3.5土地使用权年限

4.土地使用权及权属变更

4.1土地使用权转移

4.2权属变更手续

4.3权属变更费用

5.商铺房屋买卖价格及支付方式

5.1商铺房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.商铺房屋交付及验收

6.1商铺房屋交付条件

6.2验收标准及程序

6.3验收期限

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方共同违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案及登记

12.1备案手续

12.2登记手续

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改程序

14.3合同解释权

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与基本原则

1.1合同订立的法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的基本原则

诚信原则

公平原则

诚实信用原则

合法原则

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

名称：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

身份证号：__________________

2.2卖方基本信息

名称：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

身份证号：__________________

2.3双方联系方式

买方地址：____________________

卖方地址：____________________

3.商铺房屋及土地使用权基本情况

3.1商铺房屋位置

所在地区：___________________

具体地址：____________________

3.2商铺房屋面积

建筑面积：___________________

土地面积：___________________

3.3土地使用权面积

土地使用权面积：_________________

3.4土地使用权类型

土地使用权类型：________________

3.5土地使用权年限

土地使用权年限：________________

4.土地使用权及权属变更

4.1土地使用权转移

土地使用权将转移至买方名下。

4.2权属变更手续

卖方负责办理土地使用权过户手续。

4.3权属变更费用

权属变更费用由卖方承担。

5.商铺房屋买卖价格及支付方式