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2024版二手房交易款项收据及交付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易款项及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.款项收据及交付

4.1收据开具

4.2收据交付

4.3收据保管

5.交付房产及附属设施

5.1房产交付时间

5.2附属设施交付

5.3交付条件

6.过户手续办理

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房产产权证书

10.2房产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释争议

12.合同附件签署

12.1附件签署时间

12.2附件签署地点

12.3附件签署人

13.合同附件修改

13.1附件修改条件

13.2附件修改程序

13.3附件修改责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方全称：____________________

出售方地址：____________________

出售方联系人：___________________

出售方联系电话：__________________

1.2买受方信息

买受方全称：____________________

买受方地址：____________________

买受方联系人：___________________

买受方联系电话：__________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：___________________平方米

2.3房产产权：___________________

2.4房产用途：___________________

3.交易款项及支付方式

3.1交易总价：___________________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1首付款：___________________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：___________________元人民币，于房产交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.款项收据及交付

4.1收据开具：买受方支付每笔款项后，出售方应向买受方开具收款收据；

4.2收据交付：收据交付方式为____，具体交付时间及地点由双方另行约定；

4.3收据保管：收据由买受方妥善保管，如有遗失，买受方应承担相应责任。

5.交付房产及附属设施

5.1房产交付时间：____年____月____日；

5.2附属设施交付：附属设施包括但不限于____，应在房产交付时一并交付；

5.3交付条件：房产及附属设施交付时，应符合国家相关法律法规及合同约定，无产权瑕疵、无权属争议。

6.过户手续办理

6.1过户手续办理时间：____年____月____日；

6.2过户手续办理费用：___________________元人民币；

6.3过户手续办理责任：双方应共同办理房产过户手续，过户手续办理过程中产生的费用由双方按比例分担。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出售方或买受方在合同约定的履行期限届满前，无正当理由拒绝履行合同义务；