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2024版二手房交易定金及房屋租赁合同违约责任协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.甲方信息

3.乙方信息

4.房屋基本情况

5.交易定金及支付方式

6.房屋交付及入住

7.房屋租金及支付方式

8.租赁期限及终止条件

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同变更及补充

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2.2合同目的：甲方将其名下位于（具体地址）的房产（房产证号：_______）出售给乙方，乙方同意购买，双方经协商一致，订立本合同。

2.甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方住所：（甲方详细地址）

2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

3.乙方信息

3.1.1乙方名称：（乙方全称）

3.1.2乙方住所：（乙方详细地址）

3.1.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

3.1.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

4.房屋基本情况

4.1.1房屋坐落：（具体地址）

4.1.2房屋产权证号：（房产证号）

4.1.3建筑面积：（建筑面积）

4.1.4房屋结构：（房屋结构类型）

4.1.5房屋用途：（房屋用途类型）

4.1.6房屋配套设施：（房屋配套设施描述）

5.交易定金及支付方式

5.1.1定金金额：（定金金额）

5.1.2定金支付时间：（定金支付时间）

5.1.3定金支付方式：（定金支付方式，如银行转账、现金等）

5.1.4定金退还条件：（定金退还的条件）

6.房屋交付及入住

6.1.1房屋交付时间：（房屋交付时间）

6.1.2房屋交付地点：（房屋交付地点）

6.1.3房屋交付条件：（房屋交付的条件，如房屋产权过户、配套设施齐全等）

6.1.4入住手续：（入住所需办理的手续）

7.房屋租金及支付方式

7.1.1租金金额：（租金金额）

7.1.2租金支付时间：（租金支付时间）

7.1.3租金支付方式：（租金支付方式，如银行转账、现金等）

7.1.4租金调整：（租金调整的条件和方式）

8.租赁期限及终止条件

8.1.1租赁期限：（租赁期限）

8.1.2租赁起始日期：（租赁起始日期）

8.1.3租赁终止日期：（租赁终止日期）

8.1.4租赁期限的延长：（租赁期限延长的方式和条件）

8.2终止条件

8.2.1甲方单方面解除合同的条件：（甲方单方面解除合同的条件）

8.2.2乙方单方面解除合同的条件：（乙方单方面解除合同的条件）

8.2.3合同终止后的房屋返还：（合同终止后乙方应将房屋返还给甲方）

9.违约责任

9.1.1甲方违约责任

9.1.1.1甲方未按约定时间交付房屋的违约责任：（甲方未按约定时间交付房屋的违约责任）

9.1.1.2甲方提供的房屋不符合约定条件的违约责任：（甲方提供的房屋不符合约定条件的违约责任）

9.1.2乙方违约责任

9.1.2.1乙方未按约定支付租金的违约责任：（乙方未按约定支付租金的违约责任）

9.1.2.2乙方损坏房屋或设施设备的违约责任：（乙方损坏房屋或设施设备的违约责任）

10.争议解决方式

10.1.1争议解决途径：（争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）

10.1.2争议解决机构：（争议解决机构的名称和地址）

11.合同解除条件

11.1.1合同解除的条件：（合同解除的具体条件和情况）

12.合同变更及补充

12.1.1合同变更：（合同变更的程序和条件）

12.1.2合同补充：（合同补充的内容和方式）

13.合同生效及终止

13.1.1合同生效：（合同生效的时间和条件）

13.1.2合同终止：（合同终止的时间和条件）

14.其他约定事项

14.1.1通知方式：（双方通知对方的联系方式和方式）

14.1.2合同份数：（合同份数及效力）

14.1.3合同附件：（合同附件的内容和效力）

14.1.4合同的解释：（合同条款的解释原则）

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及界定

15.1.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。

15.1.2第三方的界定：第三方应在合同中明确列出，并注明其服务内容、职责范围以及与本合同的相关条款。

16.第三方的职责及权利

16.1.1第三方的职责：

16.1.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同签