2024年度综合型物业管理托管保洁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合型物业管理托管保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2托管保洁服务方名称及地址

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2保洁服务范围

2.3服务时间及班次安排

2.4服务标准及要求

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4付款凭证

4.质量保证

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量投诉处理

5.人员管理

5.1人员配置及要求

5.2人员培训

5.3人员考核

5.4人员调动及离职

6.物资设备

6.1物资设备提供

6.2物资设备维护

6.3物资设备更新

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3托管保洁服务方名称：保洁服务有限公司

1.4托管保洁服务方地址：市区路号

1.5合同签订日期：2024年1月1日

1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.服务内容

2.1物业管理范围：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等工作。

2.2保洁服务范围：包括但不限于住宅楼道、电梯、公共区域、停车场、垃圾收集点等区域的清洁工作。

2.3服务时间及班次安排：每天8:00至20:00，分早、中、晚三个班次。

2.4服务标准及要求：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量和效果。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：人民币万元整。

3.2费用支付方式：每月底前支付下一个月的服务费用，采用银行转账方式支付。

3.3费用支付时间：每月25日前支付。

3.4付款凭证：支付凭证需注明合同编号、付款金额、付款日期等信息，并由物业管理方签字确认。

4.质量保证

4.1质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保服务质量和效果。

4.2质量监督：由物业管理方对服务质量进行监督，发现问题及时反馈给托管保洁服务方。

4.3质量投诉处理：托管保洁服务方接到投诉后，应在24小时内进行处理，并在3个工作日内回复物业管理方处理结果。

5.人员管理

5.1人员配置及要求：托管保洁服务方需根据物业管理范围和保洁服务范围，配备相应数量和资质的保洁人员。

5.2人员培训：托管保洁服务方应对保洁人员进行岗前培训，确保其具备所需的专业知识和技能。

5.3人员考核：托管保洁服务方应定期对保洁人员进行考核，考核结果作为人员调整和薪酬调整的依据。

5.4人员调动及离职：托管保洁服务方需提前3个工作日向物业管理方提出人员调动或离职申请，并说明原因。

6.物资设备

6.1物资设备提供：托管保洁服务方负责提供保洁所需的清洁工具、清洁用品等物资设备。

6.2物资设备维护：托管保洁服务方应定期对物资设备进行检查和维护，确保其正常使用。

6.3物资设备更新：托管保洁服务方应根据实际情况，对损坏或过时的物资设备进行更新。

7.安全管理

7.1安全责任：双方应共同承担安全管理责任，确保服务过程中的人身和财产安全。

7.2安全措施：托管保洁服务方应制定安全措施，包括但不限于消防安全、交通安全、设备安全等。

7.3安全事故处理：发生安全事故时，托管保洁服务方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告物业管理方。

8.保密条款

8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限