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2024版智能房产销售代理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.服务内容与范围

2.1智能房产销售代理服务具体内容

2.2服务范围界定

2.3服务地点

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方式

3.2服务费用支付时间及方式

3.3违约责任及赔偿

4.房产信息提供与保密

4.1房产信息提供要求

4.2信息保密义务

4.3信息泄露责任

5.销售业绩考核与奖励

5.1销售业绩考核指标

5.2奖励政策及发放条件

5.3奖励发放时间及方式

6.违约责任及处理

6.1违约情形及认定

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同附件

9.1附件一：房产销售代理服务协议

9.2附件二：房产销售业绩考核表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

11.合同其他约定

11.1合同履行过程中变更事项

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效时间

12.合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜协商解决

12.2合同未尽事宜补充协议

13.合同签订双方代表签字

13.1合同签订双方代表姓名

13.2合同签订双方代表职务

13.3合同签订双方代表签字

14.合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a.甲方（房产销售代理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

b.乙方（房产购买方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点：2024年1月1日，市区大厦

1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

2.服务内容与范围

2.1智能房产销售代理服务具体内容：

a.为乙方提供房产销售信息，包括但不限于房产详情、价格、配套设施等；

b.协助乙方进行房产市场调研，提供市场分析报告；

c.推广宣传房产，包括线上推广和线下活动；

d.协助乙方与房产开发商沟通，争取优惠价格；

e.协助乙方办理房产交易手续。

2.2服务范围界定：

a.服务范围为市区范围内；

b.服务对象为符合国家相关法律法规的房产购买者。

2.3服务地点：市区大厦

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方式：按成交房产总价的一定比例计算，具体比例为2%。

3.2服务费用支付时间及方式：

a.乙方在房产成交后3个工作日内支付甲方服务费用；

b.服务费用以银行转账或现金形式支付。

3.3违约责任及赔偿：

a.若甲方未按约定履行服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用；

b.若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的20%。

4.房产信息提供与保密

4.1房产信息提供要求：

a.乙方应提供真实、准确、完整的房产信息；

b.乙方不得隐瞒房产存在的重大瑕疵。

4.2信息保密义务：

a.甲方对乙方提供的房产信息负有保密义务；

b.未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露房产信息。

4.3信息泄露责任：

a.若因甲方泄露房产信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

b.甲方泄露房产信息构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

5.销售业绩考核与奖励

5.1销售业绩考核指标：

a.房产成交量；

b.完成销售目标的比例。

5.2奖励政策及发放条件：

a.完成销售目标，可获得相应比例的业绩奖励；

b.奖励发放时间为每年1月1日。

5.3奖励发放时间及方式：

a.奖励以银行转账形式发放；

b.奖励发放时间为每年1月31日。

6.