2024版厦门市景区民宿租赁合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版厦门市景区民宿租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.民宿基本信息

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿设施及服务项目

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限届满后的续租手续

3.3租赁期限的变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护及保养

5.3租赁物损坏赔偿

6.不得从事的活动

6.1法律法规禁止的活动

6.2违反民宿经营规范的活动

7.不可抗力及意外事件的处理

7.1不可抗力事件的处理

7.2意外事件的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约金及赔偿金额

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件及补充协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3损失赔偿

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立。

甲方：________（名称）

乙方：________（名称）

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同在____市____区____街道____号签订。

第二条民宿基本信息

2.1民宿名称

甲方出租的民宿名称为：________。

2.2民宿地址

甲方出租的民宿地址为：____市____区____街道____号。

2.3民宿面积

甲方出租的民宿面积为____平方米。

2.4民宿设施及服务项目

甲方出租的民宿设施包括但不限于：____、____、____等，并提供____、____、____等服务项目。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限届满后的续租手续

租赁期限届满前，如双方同意续租，乙方应于租赁期限届满前____日内向甲方提出书面续租申请。

3.3租赁期限的变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。如一方需提前终止租赁，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月____元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：____（如：每月一付、每季度一付等）。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

第五条租赁物使用

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于在本合同约定的租赁期限内，在民宿内居住、生活。

5.2租赁物维护及保养

乙方应妥善使用和维护租赁物，保持民宿的整洁和完好。

5.3租赁物损坏赔偿

如乙方造成租赁物损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

第六条不得从事的活动

6.1法律法规禁止的活动

乙方不得在民宿内从事任何违反法律法规的活动。

6.2违反民宿经营规范的活动

乙方不得在民宿内从事任何违反民宿经营规范的活动，如：噪音扰民、非法经营等。

第七条不可抗力及意外事件的处理

7.1不可抗力事件的处理

如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除事宜。

7.2意外事件的处理

如因意外事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除事宜，并承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）厦门仲裁委员会；

（2）中国国际贸易促进委员会厦门分会仲裁委员会。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，造成另一方重大损失；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方未按约定支付租金超过____日；

（4）租赁物存在严重安全隐患，经甲方通知后，乙方未在____日内进行整改。

9.2合同解除程序

一