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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业服务合同标准化建设
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业服务范围
2.1物业管理区域
2.2物业服务内容
2.3服务标准
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
3.2服务费用构成
3.3费用支付方式
4.物业服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
5.物业服务合同履行
5.1物业服务提供
5.2物业服务验收
5.3物业服务改进
6.物业管理费收取
6.1收费标准
6.2收费方式
6.3收费周期
7.物业维修与养护
7.1维修养护责任
7.2维修养护流程
7.3维修养护费用
8.物业安全管理
8.1安全管理职责
8.2安全管理制度
8.3安全事故处理
9.物业服务监督
9.1服务监督方式
9.2服务监督内容
9.3服务监督结果处理
10.物业服务合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更生效
11.物业服务合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约责任追究
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业公司
乙方：住宅小区业主委员会
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号小区
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
2.物业服务范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为市区路号小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
2.2物业服务内容
（1）物业管理区域的公共区域清洁、绿化、秩序维护；
（2）物业管理区域的公共设施设备维护、维修；
（3）物业管理区域内的消防、安防、监控等工作；
（4）物业管理区域内的公共秩序维护，包括门禁管理、车辆管理、垃圾处理等；
（5）物业管理区域内的业主服务，如报修、投诉处理等；
（6）其他物业管理服务。
2.3服务标准
（1）公共区域清洁：每日进行一次全面清洁，保持环境卫生；
（2）绿化养护：每周进行一次绿化养护，保持绿化植物生长良好；
（3）秩序维护：24小时值班，确保物业管理区域内的安全；
（4）公共设施设备维护：每月进行一次设备检查，及时维修；
（5）消防、安防、监控：24小时值班，确保物业管理区域内的安全；
（6）业主服务：及时响应业主报修、投诉，及时处理。
3.物业服务费用
3.1服务费用总额
本合同约定的物业服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2服务费用构成
（1）公共区域清洁、绿化、秩序维护费用；
（2）公共设施设备维护、维修费用；
（3）消防、安防、监控费用；
（4）业主服务费用；
（5）其他物业管理服务费用。
3.3费用支付方式
（1）乙方应于每月1日前向甲方支付当月物业服务费用；
（2）物业服务费用支付方式为银行转账。
4.物业服务期限
4.1合同起始日期
本合同自2024年1月1日起生效。
4.2合同终止日期
本合同期限为一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。
4.3合同续签条件
合同期满前一个月，双方协商一致，可以续签本合同。
5.物业服务合同履行
5.1物业服务提供
甲方应按照本合同约定，全面、及时地提供物业服务。
5.2物业服务验收
乙方应在物业服务完成后进行验收，如有不符合约定的，应及时通知甲方。
5.3物业服务改进
甲方应根据乙方反馈的意见和建议，不断改进物业服务。
6.物业管理费收取
6.1收费标准
本合同约定的物业管理费收费标准为每平方米人民币1.5元。
6.2收费方式
（1）乙方应于每月1日前向甲方支付当月物业管理费；
（2）物业管理费支付方式为银行转账。
6.3收费周期
物业管理费按月收取，每季度结算一次。
8.物业安全管理
8.1安全管理职责
（1）甲方负责物业管理区域内的安全管理，包括消防安全、治安管理等；
（2）乙方负责遵守安全管理规定，确保自身及家庭成员的人身和财产安全。
8.2安全管理制度
（1）甲方建立健全
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