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2024年度住宅小区批量委托出售服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同签署时间与地点

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2委托方信息

2.3双方联系方式

3.出售物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业用途

3.5物业权属证明

4.委托事项与权限

4.1委托事项范围

4.2委托方授权事项

4.3委托方授权期限

5.服务内容与标准

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务期限

5.4服务费用

6.物业展示与推广

6.1展示方式

6.2推广渠道

6.3推广内容

6.4推广效果评估

7.物业交易流程

7.1交易流程概述

7.2签订购房合同

7.3房产过户手续

7.4付款方式与时间

8.物业交割与验收

8.1交割时间与地点

8.2交割内容

8.3验收标准与程序

8.4验收不合格处理

9.物业售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务期限

9.3售后服务费用

10.违约责任与争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更情形

12.2合同补充协议

12.3合同变更与补充程序

13.保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务与责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署时间与地点

本合同签署时间为2024年__月__日，签署地点为__地。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2委托方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.3双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

第三条出售物业信息

3.1物业名称

所出售物业名称：____________________

3.2物业地址

所出售物业地址：____________________

3.3物业面积

所出售物业面积：____________________平方米

3.4物业用途

所出售物业用途：____________________

3.5物业权属证明

所出售物业权属证明文件编号：____________________

第四条委托事项与权限

4.1委托事项范围

乙方委托甲方代理出售其名下位于__地__的物业，具体事项包括但不限于物业的展示、推广、交易等。

4.2委托方授权事项

乙方授权甲方代表其进行物业出售相关的一切活动，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

4.3委托方授权期限

本授权自2024年__月__日起至__年__月__日止。

第五条服务内容与标准

5.1服务项目

1.物业展示与宣传；

2.物业推广与营销；

3.物业交易代理；

4.物业过户手续办理。

5.2服务标准

甲方应按照行业标准提供专业、高效的服务，确保物业出售顺利进行。

5.3服务期限

本服务期限自2024年__月__日起至__年__月__日止。

5.4服务费用

甲方服务费用为人民币__万元整，乙方应于合同签订之日起__日内支付。

第六条物业展示与推广

6.1展示方式

甲方通过线上线下多种渠道进行物业展示，包括但不限于房地产网站、朋友圈、户外广告等。

6.2推广渠道

1.房地产专业网站；

2.公众号；

3.社交媒体平台；

4.房地产展会。

6.3推广内容

推广内容包括但不限于物业信息、交易政策、市场行情等。

6.4推广效果评估

甲方定期向乙方提供推广效果报告，包括但不限于访问量、咨询量、成交率等数据。

第七条物业交易流程

7.1交易流程概述

1.甲方接受乙方委托，发布物业出售信息；

2.乙方与有意向的购房人进行洽谈；

3.甲方协助乙方签订购房合同；

4.甲方协助乙方办理房产过户手续；

5.甲方协助乙方办理物业交割手续。

7.2签订购房合同

甲方应协助乙方与购房人签订购房合同，合同内容应符合国家法律法规及双方约定。

7.3