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2024版二手房买卖交易中房屋买卖权属争议解决协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋买卖权属争议

1.2争议解决方式

2.协议范围

2.1适用房屋范围

2.2适用交易双方

3.争议发生前的权利义务

3.1交易双方的告知义务

3.2房屋权属状况确认

4.争议发生后的处理程序

4.1争议通知

4.2争议解决期限

5.争议解决方式

5.1调解

5.2仲裁

5.3诉讼

6.调解程序

6.1调解机构

6.2调解规则

6.3调解结果的法律效力

7.仲裁程序

7.1仲裁机构

7.2仲裁规则

7.3仲裁裁决的法律效力

8.诉讼程序

8.1诉讼管辖法院

8.2诉讼规则

8.3诉讼结果的法律效力

9.争议解决费用的承担

9.1调解费用

9.2仲裁费用

9.3诉讼费用

10.协议的生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋买卖权属争议：指在房屋买卖交易过程中，因房屋产权、使用权、继承权或其他相关权益产生的纠纷。

1.2争议解决方式：包括调解、仲裁和诉讼三种方式。

2.协议范围

2.1适用房屋范围：本协议适用于2024版二手房买卖交易中的房屋买卖权属争议。

2.2适用交易双方：本协议适用于房屋买卖双方。

3.争议发生前的权利义务

3.1交易双方的告知义务：交易双方在签订本协议前，应如实告知对方房屋权属状况及相关权益。

3.2房屋权属状况确认：交易双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对房屋权属状况进行评估，并确认评估结果。

4.争议发生后的处理程序

4.1争议通知：一方发现房屋买卖权属争议时，应在争议发生后5日内书面通知对方。

4.2争议解决期限：双方应在收到争议通知后15日内协商解决争议。

5.争议解决方式

5.1调解：争议发生后，双方可自愿选择调解方式解决争议。

5.2仲裁：若双方协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。

5.3诉讼：若双方协商不成且未选择仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.调解程序

6.1调解机构：双方可共同选择具有资质的调解机构进行调解。

6.2调解规则：调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议具有法律效力。

6.3调解结果的法律效力：调解协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

7.仲裁程序

7.1仲裁机构：双方可共同选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。

7.2仲裁规则：仲裁应遵循自愿、公平、公正的原则，仲裁裁决具有法律效力。

7.3仲裁裁决的法律效力：仲裁裁决自作出之日起生效，具有同等法律效力。

8.诉讼程序

8.1诉讼管辖法院：房屋买卖权属争议的诉讼，由房屋所在地的人民法院管辖。

8.2诉讼规则：诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则和程序，按时参加庭审，提交相关证据材料。

8.3诉讼结果的法律效力：法院的判决书或裁定书自送达双方之日起生效，具有最终法律效力。

9.争议解决费用的承担

9.1调解费用：调解费用由双方根据调解协议约定各自承担，或由双方协商共同承担。

9.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方根据仲裁裁决约定各自承担。

9.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，或由双方根据法院判决约定各自承担。

10.协议的生效与终止

10.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。

10.2生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

a.双方协商一致解除本协议；

b.争议得到最终解决；

c.法院或仲裁机构判决本协议无效或解除。

10.4终止日期：本协议终止日期以双方协商一致或法院、仲裁机构判决为准。

11.违约责任

a.一方未按时履行本协议约定的义务；

b.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

c.一方违反保密义务；

d.一方违反本协议约定的其他条款。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行可以中止。

13.合同争议解决

13.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决