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2024版二手房三方买卖合同电子版范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3中介方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属状况

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及用途

3.4房屋附属设施

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户责任

7.房屋债权债务处理

7.1债权债务概述

7.2债权债务处理方式

7.3债权债务转移

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止手续

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同解释与效力

13.1合同解释原则

13.2合同效力

13.3合同解释权

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同附件变更

14.4合同签订时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、诚实信用的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利，实现房屋所有权的转移。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方全称：_______

买方法定代表人：_______

买方住所地：_______

2.2卖方基本信息

卖方全称：_______

卖方法定代表人：_______

卖方住所地：_______

2.3中介方基本信息

中介方全称：_______

中介方负责人：_______

中介方住所地：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋权属状况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

房屋所有权性质：_______

3.2房屋位置与面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

3.3房屋结构及用途

房屋结构：_______

房屋用途：_______

3.4房屋附属设施

房屋附属设施：_______

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格

房屋交易总价款：_______元整

4.2付款方式

付款方式：_______

4.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.4付款条件

付款条件：_______

第五条交房条件与时间

5.1交房条件

交房条件：_______

5.2交房时间

交房时间：_______

5.3交房手续

交房手续：_______

第六条房屋产权过户

6.1过户手续

过户手续：_______

6.2过户费用

过户费用：_______

6.3过户时间

过户时间：_______

6.4过户责任

过户责任：_______

第七条房屋债权债务处理

7.1债权债务概述

房屋债权债务：_______

7.2债权债务处理方式

债权债务处理方式：_______

7.3债权债务转移

债权债务转移：_______

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形

（1）未按时支付房款；

（2）提供虚假购房资格证明；

（3）擅自变更房屋用途；

（4）其他违反合同约定情形。

8.1.2卖方违约情形

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋权属证明不真实；

（3）隐瞒房屋存在重大瑕疵；

（4）其他违反合同约定情形。

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约责任

（1）未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为_______；

（2）提供虚假购房资格证明的，应赔偿卖方损失；

（3）擅自变更房屋用途的，应恢复原状或赔偿相应损失；

（4）其他违约情形的，按合同约定承担相应责任。

8.2.2卖方违约责任

（1）未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为_______；

（2）房屋权属证明不真实的，应退还房款并赔偿买方损