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2024版二手房交易房屋租赁权转租合同纠纷调解与仲裁服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋租赁权转租合同

1.3纠纷调解与仲裁服务

2.合同目的

2.1明确双方的权利义务

2.2解决房屋租赁权转租合同纠纷

2.3提供专业的调解与仲裁服务

3.服务内容

3.1纠纷调解服务

3.1.1调解程序

3.1.2调解人员

3.1.3调解费用

3.2仲裁服务

3.2.1仲裁程序

3.2.2仲裁人员

3.2.3仲裁费用

4.合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.双方权利义务

5.1房东权利义务

5.1.1房东的义务

5.1.2房东的权利

5.2承租人权利义务

5.2.1承租人的义务

5.2.2承租人的权利

6.费用及支付方式

6.1调解费用

6.2仲裁费用

6.3其他费用

7.保密条款

7.1双方保密义务

7.2保密信息的范围

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的修改和补充

11.1修改程序

11.2补充内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋租赁权转租合同

1.2.1房屋租赁权转租合同是指房东将已签订的房屋租赁合同中的租赁权转给第三方承租人的协议。

1.3纠纷调解与仲裁服务

1.3.1纠纷调解服务是指本合同约定范围内，由调解机构对双方发生的纠纷进行调解，以达成和解协议。

1.3.2仲裁服务是指本合同约定范围内，由仲裁机构对双方发生的纠纷进行仲裁，以作出具有法律效力的仲裁裁决。

2.合同目的

2.1明确双方的权利义务，确保房屋租赁权转租合同的合法、有效执行。

2.2及时、公正地解决房屋租赁权转租合同纠纷，维护双方的合法权益。

2.3提供专业的调解与仲裁服务，降低纠纷解决成本，提高效率。

3.服务内容

3.1纠纷调解服务

3.1.1调解程序

3.1.1.1双方当事人提出调解申请；

3.1.1.2调解机构指派调解人员；

3.1.1.3调解人员组织调解会议；

3.1.1.4双方当事人协商达成和解协议；

3.1.1.5调解机构出具调解书。

3.1.2调解人员

3.1.2.1调解人员应具备相关专业知识和调解技能；

3.1.2.2调解人员应公正、公平地处理纠纷；

3.1.3调解费用

3.1.3.1调解费用由双方当事人按照约定比例承担；

3.1.3.2调解费用在调解协议生效后支付。

3.2仲裁服务

3.2.1仲裁程序

3.2.1.1双方当事人提出仲裁申请；

3.2.1.2仲裁机构指派仲裁员；

3.2.1.3仲裁员组织仲裁庭；

3.2.1.4双方当事人进行仲裁庭辩论；

3.2.1.5仲裁庭作出仲裁裁决；

3.2.2仲裁人员

3.2.2.1仲裁员应具备相关专业知识和仲裁技能；

3.2.2.2仲裁员应独立、公正地履行职责；

3.2.3仲裁费用

3.2.3.1仲裁费用由双方当事人按照约定比例承担；

3.2.3.2仲裁费用在仲裁裁决生效后支付。

4.合同期限

4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止条件：本合同在履行期限内，如无特殊情况，双方应继续履行。合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

4.3合同续签：如双方需要续签本合同，应在合同期满前30日内协商一致，签订新的续签合同。

5.双方权利义务

5.1房东权利义务

5.1.1房东的义务：

5.1.1.1按照房屋租赁权转租合同的约定，向承租人提供房屋及配套设施；

5.1.1.2保障房屋的安全、消防等设施符合国家规定；

5.1.1.3在房屋租赁权转租合同约定的范围内，对房屋进行必要的修缮和保养。

5.1.2房东的权利：

5.1.2.1享有房屋租赁权转租合同约定的租金收益；

5.1.2.2享有对房屋租赁权转租合同的监督和检查权；

5.1.2.3享有在房屋租赁权转租合同约定的条件下，提前终止合同的权利。

5.2承租人权利义务

5.2.1承租人的义务：

5.2.1.1按照房屋租赁权转租合同的约定，向房东支付租金；

5.2.1.2不得擅自改变房屋结构和使用性质；

5.2.1.3保障房屋的安全、消防等设施符合国家规定；

5.2.2承租人的权利：

5.2.2.1享有房屋租赁权转租合同约