2024版商铺租赁合同书，商铺租赁合同附带设备租赁3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同书，商铺租赁合同附带设备租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.设备租赁

6.1设备清单

6.2设备使用期限

6.3设备租金

6.4设备维护责任

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用注意事项

8.商铺转让

8.1转让条件

8.2转让审批

8.3转让费用

9.商铺维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式

10.2其他费用清单

10.3费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2出租方信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置：市区街道号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：商业用途，具体为行业

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付上月租金

4.3逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和租金指数

5.2调整时间：每两年调整一次

5.3调整幅度：不超过租金的5%

6.设备租赁

6.1设备清单：

6.1.1型号空调1台

6.1.2型号电脑1台

6.1.3型号打印机1台

6.2设备使用期限：与租赁期限一致

6.3设备租金：每月人民币500元整

6.4设备维护责任：租赁方负责日常维护，出租方负责大修

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制：仅限行业使用，不得用于非法活动

7.2商铺装修要求：租赁方如需装修，需提前一个月向出租方申请，并遵守相关法律法规

7.3商铺使用注意事项：保持商铺卫生，不得擅自改变商铺结构

8.商铺转让

8.1转让条件：租赁方在租赁期内如需转让商铺，需提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2转让审批：出租方应在收到租赁方转让申请后五个工作日内给予书面答复。

8.3转让费用：租赁方需支付给出租方转让费人民币1,000元整。

9.商铺维修及保养

9.1维修责任：商铺日常小修由租赁方负责，大修及不可抗力造成的损坏由出租方负责。

9.2保养责任：租赁方应保持商铺及其附属设施的良好状态，定期进行保养。

9.3维修费用承担：租赁方负责日常维修费用，大修费用由双方协商解决。

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付方式：租赁方负责支付商铺使用期间产生的水电费用，每月月底前向供水供电部门支付。

10.2其他费用清单：包括物业管理费、垃圾处理费等，具体费用清单见附件。

10.3费用承担：租赁方承担上述所有费用。

11.违约责任

11.1违约情形：包括逾期付款、擅自改变商铺用途、未按约定进行装修等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为当月租金的10%，并赔偿守约方因此遭受的损失。

12.合同解除

12.1解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。

12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方。

12.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离商铺，并支付剩余租金及相应费用。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

13.2争议解决机构：市区仲裁委员会。

13.3争议解决费用：由败诉方承担。

14.其他约定事项

14.1合同附件：包括商铺租赁合同附件、