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?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方租赁物，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物名称：

1.2租赁物数量：

1.3租赁物规格型号：

1.4租赁物质量标准：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照双方约定的价格购买租赁物，购买价格详见附件。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租金支付方式为每期支付，每期租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.3乙方应按照本合同约定的付款日期和付款方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养，保证租赁物正常使用。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用，不得故意损坏或擅自改动。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应及时与甲方（出租人）进行沟通，要求对合同条款进行解释或澄清。

2.核实合同中填写的个人信息及资料是否准确无误。

解决办法：在签订合同前，核对个人信息及资料，确保无误。如发现错误，应及时更正。

3.注意合同中关于租赁物的描述是否与实际相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看租赁物，确认其名称、数量、规格型号及质量标准等是否与合同描述一致。

4.关注合同中的租金支付条款，确保租金支付方式及金额符合预期。

解决办法：如对租金支付方式及金额有异议，可与甲方进行协商，达成一致意见后修改合同相关条款。

5.注意合同中的维修与保养责任划分。

解决办法：如对维修与保养责任划分有异议，可与甲方进行协商，达成一致意见后修改合同相关条款。

6.留意合同中的违约责任及争议解决方式。

解决办法：如对违约责任及争议解决方式有异议，可与甲方进行协商，达成一致意见后修改合同相关条款。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2.承租人：指租赁甲方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的物品。

4.租赁期限：指本合同约定的租赁物租赁的时间长度。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.企业间融资租赁业务。

2.个人与租赁公司之间的融资租赁业务。

3.其他需要租赁双方明确权责关系的租赁业务。

补充条款：

1.租赁物的保险：双方同意，由乙方负责为租赁物办理保险，并将其保险权益转让给甲方。

2.租赁物的维修与保养：双方同意，如租赁物出现故障或损坏，乙方应负责联系维修方进行维修，并将维修费用承担给甲方。

3.租赁物的退还：双方同意，租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方的要求退还，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

4.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。

5.合同的终止：租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。

附件列表：

1.租赁物清单：详细列明租赁