2024年度杭州二手房交易协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州二手房交易协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

4.2入住时间

4.3交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.产权转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记流程

7.贷款事宜

7.1贷款金额

7.2贷款利率

7.3贷款期限

8.水电煤气等费用结算

8.1费用结算方式

8.2费用结算时间

8.3费用结算责任

9.装修及家具电器等附属设施

9.1装修标准

9.2家具电器清单

9.3附属设施交付

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1卖方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2买方信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址

具体地址：______

所在区域：______

2.2房屋产权性质

房屋所有权证号：______

产权类型：______

2.3房屋面积

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

2.4房屋结构

建筑类型：______

建筑年代：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：______元人民币

单价：______元人民币/平方米

3.2付款时间

首付：______日内支付

尾款：______日内支付

3.3付款方式

首付：银行转账

尾款：银行转账

4.房屋交付及入住

4.1交付时间

交付时间：______年______月______日

4.2入住时间

入住时间：______年______月______日

4.3交付条件

1.房屋所有权清晰，无任何权属争议；

2.房屋结构安全，无安全隐患；

3.水电、煤气、供暖等配套设施齐全，正常使用；

4.房屋内部装修符合约定标准。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

过户时间：______年______月______日

5.2过户费用

过户税费：______元人民币

其他费用：______元人民币

5.3过户流程

1.卖方提供房屋产权证明、身份证等相关材料；

2.买方提供身份证等相关材料；

3.双方共同到房产交易管理部门办理过户手续；

4.领取新的房屋所有权证。

6.产权转移登记

6.1登记时间

登记时间：______年______月______日

6.2登记费用

登记税费：______元人民币

其他费用：______元人民币

6.3登记流程

1.卖方提供房屋产权证明、身份证等相关材料；

2.买方提供身份证等相关材料；

3.双方共同到房产交易管理部门办理产权转移登记手续；

4.领取新的房屋所有权证。

8.水电煤气等费用结算

8.1费用结算方式

1.水费：自合同签订之日起，买方承担房屋的水费，卖方应在交接前将水表读数告知买方。

2.电费：同上，电费由买方承担，卖方需提供电费结算单。

3.煤气费：同上，煤气费由买方承担，卖方需提供煤气费结算单。

4.其他公共事业费用：如供暖、物业管理费等，按物业管理规定执行。

8.2费用结算时间

1.水电煤气等费用应在每月的______日前结算，由买方支付给卖方。

2.公共事业费用按物业管理规定的时间结算。

8.3费用结算责任

1.买方在交接前应结清水电煤气等费用，确保房屋交付时无欠费情况。

2.如交接后发现欠费，买方应在接到通知后______日内支付，否则卖方有权解除合同。

9.装修及家具电器等附属设施

9.1装修标准

1.房屋内部装修应保持原状，不得擅自改动房屋结构。

2.卖方保证房屋装修质量，如因装修质量问题造成的损失，由卖方负