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二零二四版门面商铺租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

2.租赁物信息

2.1门面商铺的具体位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.保证金条款

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.租赁物使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.租赁物维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租的审批

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后的权利义务

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.3.2承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.租赁物信息

2.1门面商铺的具体位置：____市____区____街道____号____层____室

2.2租赁面积：____平方米

2.3租赁用途：商业经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但不得缩短租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。

5.保证金条款

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内将保证金支付至出租方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在____日内退还保证金。

5.4保证金利息：保证金自支付之日起，按银行同期存款利率计算利息，于退还保证金时一并支付给承租方。

6.租赁物使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2.1损坏租赁物结构或设施；

6.2.2擅自改变租赁物内部布局；

6.2.3擅自设置广告、招牌等；

6.2.4违反国家法律法规及公序良俗。

6.3使用维护责任：承租方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维护责任。

7.租赁物维修责任

7.1维修范围：租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。

7.2维修责任：出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修，因维修导致承租方无法正常经营，出租方应给予合理补偿。

7.3维修费用承担：租赁物维修费用由维修责任方承担，但双方另有约定的除外。

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的租赁物或租赁权。

8.2转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.3转让或转租的审批：出租方应在收到承租方书面申请之日起____日内作出是否同意的答复。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

9.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护；

9.1.4承租方违反租赁物使用规定；

9.1.5承租方未按约定进行转租或转让；

9.2违约责