2024版物业治安岗亭购置与物业管理优化合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业治安岗亭购置与物业管理优化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（供应商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方物业管理区域内治安状况的需要，为提高物业管理水平，保障业主及物业管理区域内的安全，甲方决定购置物业治安岗亭，并优化物业管理服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业治安岗亭：指甲方购置的用于物业管理区域内治安管理、安全监控、信息收集等工作的固定设施。

（2）物业管理：指甲方对物业管理区域内建筑物、设施设备、环境、秩序等方面的管理和服务。

3.2关键词解释

（1）治安管理：指甲方通过治安岗亭等设施，对物业管理区域内治安状况进行监控、预防和处理。

（2）安全监控：指甲方通过治安岗亭等设施，对物业管理区域内的公共区域、重点部位进行视频监控，确保安全。

（3）信息收集：指甲方通过治安岗亭等设施，收集物业管理区域内各类信息，为物业管理提供数据支持。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的物业治安岗亭。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（3）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，提供符合要求的物业治安岗亭。

（2）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应配合甲方对物业管理服务进行监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的期限内，将物业治安岗亭交付甲方使用。

（2）乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同时，应提前__天__小时书面通知对方。

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将物业治安岗亭及相关设施设备移交给甲方。

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业治安岗亭购置费用：包括岗亭本体、配套设施、运输、安装等费用。

（2）物业管理服务费用：包括治安巡逻、安全监控、信息收集、设备维护等费用。

（3）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等。

7.2支付方式

（1）物业治安岗亭购置费用：甲方应在岗亭交付使用前，按照合同约定的比例支付。

（2）物业管理服务费用：甲方应按月或按季度支付物业管理服务费用，具体支付周期由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）物业治安岗亭购置费用：甲方应在岗亭交付使用前，按照合同约定的比例和支付时间支付。

（2）物业管理服务费用：甲方应在合同约定的支付时间前，按照约定的支付周期支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应以人民币结算，支付方式为银行转账或现金。

（2）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方未按照合同