2024版物业公司社区物业风险管理及应急预案合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业公司社区物业风险管理及应急预案合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3双方代表姓名及联系方式

2.合同目的与适用范围

2.1合同目的

2.2适用范围

3.物业风险管理内容

3.1风险识别

3.2风险评估

3.3风险应对措施

4.应急预案编制

4.1应急预案编制原则

4.2应急预案内容

4.3应急预案更新

5.风险监测与报告

5.1风险监测方法

5.2风险报告要求

5.3风险报告频率

6.应急演练与培训

6.1应急演练计划

6.2应急演练内容

6.3员工培训要求

7.风险责任与义务

7.1物业公司责任

7.2业主委员会责任

7.3双方共同责任

8.风险责任追究

8.1违约责任

8.2损害赔偿

8.3违法责任

9.合同期限与续签

9.1合同期限

9.2续签条件

9.3续签程序

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件与补充

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同签署与见证

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3见证人信息

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋

1.5双方代表姓名：、

2.合同目的与适用范围

2.1合同目的：为加强社区物业风险管理，提高应对突发事件的能力，保障业主生命财产安全，特订立本合同。

2.2适用范围：本合同适用于小区物业管理范围内的一切物业风险管理及应急预案相关事宜。

3.物业风险管理内容

3.1风险识别：物业公司应定期对社区进行全面的风险识别，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃、公共卫生事件等。

3.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级，并制定相应的风险应对措施。

3.3风险应对措施：根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，包括预防措施、应急措施和恢复措施。

4.应急预案编制

4.1应急预案编制原则：遵循科学性、实用性、可操作性原则，确保应急预案的实用性。

4.2应急预案内容：包括应急组织架构、应急响应程序、应急资源调配、应急物资储备、应急培训等。

4.3应急预案更新：根据实际情况和风险评估结果，定期对应急预案进行修订和更新。

5.风险监测与报告

5.1风险监测方法：通过日常巡查、定期检查、专项检查等方式进行风险监测。

5.2风险报告要求：物业公司应定期向业主委员会报告风险监测情况，发现重大风险时应立即报告。

5.3风险报告频率：每月至少一次，遇有重大风险事件时应及时报告。

6.应急演练与培训

6.1应急演练计划：制定年度应急演练计划，定期组织应急演练。

6.2应急演练内容：包括火灾应急演练、地震应急演练、公共卫生事件应急演练等。

6.3员工培训要求：物业公司应对员工进行应急知识培训，提高员工的应急处置能力。

7.风险责任与义务

7.1物业公司责任：负责制定物业风险管理方案和应急预案，组织实施风险监测和应急演练。

7.2业主委员会责任：监督物业公司执行物业风险管理措施，参与应急演练和培训。

7.3双方共同责任：共同维护社区安全，确保风险事件得到及时有效处理。

8.风险责任追究

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2损害赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

8.3违法责任：任何一方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

9.合同期限与续签

9.1合同期限：