2024年度智慧社区物业管理及智能家居系统服务协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智慧社区物业管理及智能家居系统服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理职责

2.3物业管理标准

2.4物业管理费用

2.5物业管理费用支付方式

3.智能家居系统服务内容

3.1智能家居系统概述

3.2智能家居系统功能

3.3智能家居系统安装与维护

3.4智能家居系统费用

3.5智能家居系统费用支付方式

4.双方权利义务

4.1物业管理方权利

4.2物业管理方义务

4.3智能家居系统服务方权利

4.4智能家居系统服务方义务

4.5业主权利

4.6业主义务

5.服务质量保障

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量投诉处理

5.4服务质量改进措施

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同履行

10.1合同履行主体

10.2合同履行时间

10.3合同履行地点

10.4合同履行方式

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务细则

11.2附件二：智能家居系统功能说明

11.3附件三：费用明细

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效效力

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案时间

13.3合同备案效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度智慧社区物业管理及智能家居系统服务协议》。

1.2合同双方

甲方（物业管理方）：_________

乙方（智能家居系统服务方）：_________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就智慧社区物业管理及智能家居系统服务事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

（1）小区公共区域的清洁、绿化、安保；

（2）小区设施的维护与管理；

（3）小区业主的物业服务咨询；

（4）小区公共秩序的维护；

（5）小区停车管理；

（6）其他物业管理相关事项。

2.2物业管理职责

（1）按照国家相关法律法规和物业管理条例，制定物业管理规章制度；

（2）确保物业管理服务的质量和效率；

（3）定期对物业管理工作进行自查，及时发现问题并整改；

（4）接受业主的监督和建议，不断提高物业管理水平；

（5）履行其他物业管理职责。

2.3物业管理标准

（1）小区公共区域保持整洁、绿化；

（2）小区设施完好，正常运行；

（3）小区公共秩序良好，安全防范措施到位；

（4）业主满意度达到____%；

（5）其他物业管理标准。

2.4物业管理费用

物业管理费用为人民币____元/平方米/月，由乙方按月向甲方支付。

2.5物业管理费用支付方式

物业管理费用采用银行转账方式支付，具体支付时间及账户信息由双方另行约定。

3.智能家居系统服务内容

3.1智能家居系统概述

（1）智能家居系统设备供应与安装；

（2）智能家居系统功能调试与维护；

（3）智能家居系统技术支持；

（4）其他智能家居系统相关服务。

3.2智能家居系统功能

（1）智能门锁、监控、报警系统；

（2）智能照明、家电控制；

（3）智能安防、环境监测；

（4）其他智能家居系统功能。

3.3智能家居系统安装与维护

乙方负责在约定的时间内完成智能家居系统的安装与调试，并定期进行维护。

3.4智能家居系统费用

智能家居系统费用为人民币____元，一次性支付。

3.5智能家居系统费用支付方式

智能家居系统费用采用银行转账方式支付，具体支付时间及账户信息由双方另行约定。

4.双方权利义务

4.1物业管理方权利

（1）收取物业管理费用；

（2）对物业管理区域进行管理；

（3）对违反物业管理规定的行为进行处理；

（4）其他物业管理方权利。

4.2物业管理方义务

（1）按照合同约定提供物业管