2024版高端小区商业街绿色物业管理服务合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版高端小区商业街绿色物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务项目

2.2服务区域及范围

2.3服务时间与期限

3.服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

3.2环境卫生标准

3.3安全保卫标准

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务质量监督与考核

7.1质量监督机制

7.2考核标准与方法

7.3考核结果与处理

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

11.3合同变更与补充程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务细则

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：合同签订双方签字盖章页

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件效力

13.3合同履行地

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业所有人）：[甲方全称]

1.1.2乙方（物业服务企业）：[乙方全称]

1.1.3甲方住所：[甲方详细地址]

1.1.4乙方住所：[乙方详细地址]

1.1.5甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

1.1.6乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：[具体日期]

1.2.2合同订立地点：[具体地点]

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2本合同自签订之日起生效

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务项目

2.1.1建筑物及配套设施的维护保养

2.1.2公共区域的环境卫生管理

2.1.3安全保卫工作

2.1.4消防安全管理

2.1.5业主公共活动的组织与协调

2.2服务区域及范围

2.2.1高端小区商业街范围内的所有建筑物及公共区域

2.2.2包括但不限于商业店铺、停车场、绿化带等

2.2.3服务区域的具体范围以甲方提供的图纸为准

2.3服务时间与期限

2.3.1服务时间：自合同生效之日起至[具体日期]

2.3.2服务期限：[具体年数]年

3.服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

3.1.1按照国家相关法规和行业标准执行

3.1.2严格执行甲方提供的物业管理规范

3.1.3确保服务质量达到甲方要求

3.2环境卫生标准

3.2.1公共区域每日清扫，保持整洁

3.2.2定期进行绿化养护，保持绿化带美观

3.2.3公共设施设备定期清洁，确保卫生

3.3安全保卫标准

3.3.124小时巡逻，确保商业街安全

3.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患

3.3.3对可疑人员进行盘查，维护商业街秩序

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.1.1建筑物及配套设施的维护保养费用

4.1.2公共区域的环境卫生管理费用

4.1.3安全保卫费用

4.1.4业主公共活动组织与协调费用

4.2费用支付方式

4.2.1甲方按月支付物业管理服务费用

4.2.2支付时间为每月[具体日期]

4.2.3支付方式为银行转账

4.3费用调整机制

4.3.1如遇政策调整或成本上升，经双方协商一致后可调整费用

4.3.2调整后的费用应书面通知甲方

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查

5.1.2要求乙方按照合同约定提供服务

5.1.3在合同约定的范围内对物业管理事项进行决策

5.2甲方义务

5.2.1按时支付物业管理服务费用

5.2.2配合乙方进行物业管理活动

5.2.3保障乙方在履行合同过程中的人身和财产安全

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按照合同约定提供物业管理服务

6.1.2收取物业管理服务费用

6.1.3在甲方配合下，对物业管理事项进行管理和维护

6.2乙方义务

6.2.1按照合同约定提供