2025租房合同协议书写才有效.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施情况：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.明确房屋的基本信息，包括地址、面积、结构以及设施情况。

3.详细约定租赁期限，包括开始和结束日期，以及续租的相关规定。

4.明确租金金额及支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金规定。

5.约定押金金额及退还条件，以及扣除费用后的退还方式。

6.明确甲方和乙方的权利和义务，包括维修、使用和爱护房屋及设施等。

7.约定合同的变更、解除和违约责任的具体条款。

8.确定争议解决的方式，包括友好协商和诉讼途径。

9.确保合同的签字盖章，以及签订日期。

具体的解决办法：

1.对于合同方的信息错误，应及时更正，并重新签订合同。

2.对于房屋信息的遗漏或不准确，应补充完整，并进行实地查看确认。

3.对于租赁期限的模糊不清，应明确起始和结束日期，以及续租条件和方式。

4.对于租金支付方式和时间的约定不明，应明确具体的支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

5.对于押金的退还条件和方式的遗漏，应补充具体的规定，包括扣除费用后的