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2024版租赁房屋租赁合同签订双方责任及义务细则

本合同目录一览

1.合同签订的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的基本条件

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋的具体地址

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的结构和装修情况

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体规定

3.2租赁期限的起始和终止时间

4.租金及支付方式

4.1租金的具体金额

4.2租金的支付时间

4.3租金的支付方式

5.押金及退还

5.1押金的具体金额

5.2押金的退还条件

5.3押金的退还方式

6.租赁房屋的维护与保养

6.1房屋的日常维护责任

6.2房屋的维修责任

6.3房屋的保养责任

7.租赁房屋的用途限制

7.1房屋的合法用途

7.2房屋的禁止用途

8.租赁房屋的交付与接收

8.1房屋交付的具体时间

8.2房屋接收的具体时间

8.3房屋接收时的注意事项

9.租赁房屋的转租与转借

9.1转租与转借的条件

9.2转租与转借的审批程序

9.3转租与转借的赔偿责任

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任与纠纷解决

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3纠纷解决的途径

12.合同的终止与解除

12.1合同终止的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同终止与解除的程序

13.争议解决方式

13.1争议解决的原则

13.2争议解决的方式

13.3争议解决的时效

14.合同的其他条款

14.1合同生效的条件

14.2合同的签署与生效时间

14.3合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本原则

1.1合同签订的法律依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同签订的基本条件

签订本合同双方应具备完全民事行为能力，并保证其签订的合同内容真实、合法、有效。

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋的具体地址

房屋位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米。

2.2房屋的建筑面积

房屋的建筑面积为________平方米，具体结构为________。

2.3房屋的结构和装修情况

房屋结构为________，装修情况为________，现状如图示附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体规定

本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限的起始和终止时间

租赁期限的起始时间为________年________月________日，终止时间为________年________月________日。

第四条租金及支付方式

4.1租金的具体金额

本合同约定的租金为每月________元，共计________元。

4.2租金的支付时间

租金于每月________日支付，如遇节假日则提前一日支付。

4.3租金的支付方式

租金支付方式为________，双方应按照约定的支付方式进行支付。

第五条押金及退还

5.1押金的具体金额

本合同约定的押金为________元，由承租人于签订合同当日一次性支付给出租人。

5.2押金的退还条件

在租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，承租人可向出租人提出退还押金。

5.3押金的退还方式

退还押金时，双方应按照约定的方式和时间进行。

第六条租赁房屋的维护与保养

6.1房屋的日常维护责任

承租人负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.2房屋的维修责任

因房屋自然老化、损耗等原因造成的损坏，由出租人负责维修。

6.3房屋的保养责任

承租人应定期对房屋进行保养，确保房屋的使用功能。

第七条租赁房屋的用途限制

7.1房屋的合法用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2房屋的禁止用途

禁止在租赁房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒、卖淫等。

第八部分：合同如下：

第八条租赁房屋的交付与接收

8.1房屋交付的具体时间

出租人应在租赁期限开始前________日内将房屋交付承租人。

8.2房屋接收的具体时间

承租人应在出租人交付房屋后________日内进行接收。

8.3房屋接收时的注意事项

接收房屋时，承租人应仔细检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收单上注明并由出租人签字确认。

第九条租赁房屋的转租与转借

9.1转租与转借的条件

承租人需征得出租人书面同意后方可转租或转借房屋。

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