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2024版新能源汽车产业园区场地承租合同范本（含新能源汽车配套设施）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2解释原则
3.场地租赁信息
3.1场地位置与范围
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物的使用与管理
4.1租赁物使用范围
4.2使用规则与限制
4.3设施设备维护责任
4.4日常管理责任
5.配套设施租赁
5.1配套设施清单
5.2配套设施使用条件
5.3配套设施租金及支付方式
5.4配套设施维护责任
6.交付与验收
6.1场地交付条件
6.2验收程序
6.3验收标准
6.4交付时间与费用
7.租赁保证金
7.1保证金金额与缴纳方式
7.2保证金退还条件
7.3保证金违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿范围
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力通知
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同终止与清算
12.1合同终止条件
12.2合同清算程序
12.3合同终止后的责任
13.合同效力与法律适用
13.1合同效力
13.2法律适用
13.3合同解释
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范新能源汽车产业园区场地及配套设施的租赁关系，保障双方的合法权益。
第二条定义与解释
2.1术语定义
本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照下列定义解释：
（1）租赁方：指承租新能源汽车产业园区场地的乙方；
（2）出租方：指出租新能源汽车产业园区场地的甲方；
（3）场地：指甲方提供的用于租赁的场地及附属设施；
（4）配套设施：指甲方提供的与场地相关的各种设施设备；
2.2解释原则
本合同如有未尽事宜或产生歧义，应按照法律法规、行业惯例及诚实信用原则进行解释。
第三条场地租赁信息
3.1场地位置与范围
场地位于市区街道，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。
3.2租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
3.3租金及支付方式
租金为人民币元/平方米/月，共计人民币万元。租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
3.4租金调整机制
租金自合同生效之日起，每三年调整一次。调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定，具体调整方案由双方协商一致后签订补充协议。
第四条租赁物的使用与管理
4.1租赁物使用范围
乙方在租赁期内，仅限于在场地内从事新能源汽车相关产业的生产、研发、销售等活动。
4.2使用规则与限制
（1）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于消防安全、环保、安全保卫等；
（2）乙方不得擅自改变场地结构及用途；
（3）乙方不得在场地内进行违法活动。
4.3设施设备维护责任
场地内的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中如有损坏，应承担相应的维修责任。
4.4日常管理责任
乙方应负责场地的日常管理，确保场地整洁、安全，并配合甲方进行场地巡查。
第五条配套设施租赁
5.1配套设施清单
（1）办公场所；
（2）仓储设施；
（3）展示厅；
（4）停车场；
5.2配套设施使用条件
乙方在使用配套设施时，应遵守甲方制定的使用规则，并按时缴纳设施使用费用。
5.3配套设施租金及支付方式
配套设施租金为人民币元/平方米/月，共计人民币万元。租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的前10个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
5.4配套设施维护责任
甲方负责配套设施的维护，乙方在使用过程中如有损坏，应承担相应的维修责任。
第六条交付与验收
6.1场地交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前，将场地及配套设施交付给乙方。
6.2验收程序
乙方应在收到场地及配套设施后7个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
6.3验收标准
场地及配套设施应满足合同约定的使用条件，符合国家相关标准。
6.4交付时间与费用
甲方应在合同约定的交付日期前完成场地及配套设施的交付，如未按时交付，应向乙方支付违约金。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额与缴纳方式
乙方应在签订合同之日起5个工作日内，向甲方缴纳
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