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2024年度乙方优先级仓储租赁合同，打造绿色仓储空间

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1仓储空间的具体位置及面积

2.2仓储空间的使用性质及功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金规定

5.仓储空间的管理与维护

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3日常管理与维护

6.环保要求与绿色仓储标准

6.1环保设施设备要求

6.2绿色仓储操作规范

6.3环保监测与报告

7.乙方优先级权益

7.1优先租赁权

7.2优先购买权

7.3优先续约权

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿及处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1仓储空间平面图

11.2租赁协议附件

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：X有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3乙方名称：YYY商贸有限公司

1.4乙方地址：省市区路号

1.5联系人：甲方，乙方

1.6联系电话：甲方138xxxx5678，乙方139xxxx5678

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物：位于省市区路号的仓储空间，总面积为1000平方米。

2.2仓储空间的使用性质：用于存放乙方货物，包括但不限于电子产品、日用品等。

2.3仓储空间的功能：具备温湿度控制、消防设施、安保系统等基本功能。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限需提前一个月书面通知对方。

3.4租赁期限的提前终止：任何一方需提前三个月书面通知对方，方可提前终止租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2支付周期：每月1日支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

第五条仓储空间的管理与维护

5.1甲方责任：负责仓储空间的日常管理，包括安保、消防、环境卫生等。

5.2乙方责任：负责仓储空间内的货物管理，确保货物安全，并遵守甲方制定的仓储管理规定。

5.3日常管理与维护：双方应共同维护仓储空间的良好状态，定期检查设施设备，确保其正常运行。

第六条环保要求与绿色仓储标准

6.1环保设施设备要求：仓储空间应配备环保型通风、照明设备，减少能源消耗。

6.2绿色仓储操作规范：乙方应遵守国家及地方环保法规，合理堆放货物，减少废弃物产生。

6.3环保监测与报告：乙方应定期对仓储空间进行环保监测，并将监测报告提交给甲方。

第七条乙方优先级权益

7.1优先租赁权：在同等条件下，乙方有权优先租赁甲方其他仓储空间。

7.2优先购买权：如甲方出售租赁的仓储空间，乙方有权在同等条件下优先购买。

7.3优先续约权：在租赁期满前，乙方有权在同等条件下优先续签租赁合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供符合约定的仓储空间，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。

8.1.2如甲方违反合同约定，未履行环保责任，导致环境污染，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2如乙方违反合同约定，造成仓储空间损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3违约赔偿及处理方式

8.3.1双方应就违约事实进行协商，协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3.2仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交