2024绿城物业安全服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024绿城物业安全服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位联系方式

1.4业主委员会或业主代表名称及地址

1.5业主委员会或业主代表联系人及联系方式

2.服务范围及内容

2.1物业安全管理

2.2消防安全管理

2.3应急救援管理

2.4安全巡查及检查

2.5设施设备维护

2.6安全宣传教育

2.7其他相关服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限延长及续约

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4付款凭证及记录

5.服务质量及标准

5.1物业安全管理标准

5.2消防安全管理标准

5.3应急救援管理标准

5.4安全巡查及检查标准

5.5设施设备维护标准

5.6安全宣传教育标准

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及责任

9.3保密期限

10.法律适用及争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同生效条件

12.合同生效及备案

12.1合同生效日期

12.2合同备案机构

13.合同附件

13.1物业安全管理细则

13.2消防安全管理细则

13.3应急救援管理细则

13.4安全巡查及检查细则

13.5设施设备维护细则

13.6安全宣传教育细则

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：绿城物业服务集团有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会地址：市区路号

1.7业主委员会联系人：

2.服务范围及内容

2.1物业安全管理：负责小区内治安巡逻、门禁管理、公共区域安全监控等。

2.2消防安全管理：负责消防设施的检查、维护、消防演练等。

2.3应急救援管理：负责制定应急预案，组织应急演练，处理突发事件。

2.4安全巡查及检查：定期对小区公共区域、设施设备进行巡查，确保安全。

2.5设施设备维护：负责小区内公共设施设备的日常维护保养。

2.6安全宣传教育：定期开展安全知识讲座，提高业主安全意识。

2.7其他相关服务：根据业主需求提供其他安全相关服务。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2027年12月31日

3.3服务期限延长及续约：如需延长服务期限，双方需在合同到期前一个月协商确定。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2服务费用支付方式：按季度支付，每月支付万元

4.3付款时间及期限：每月日前支付上一个月的服务费用

4.4付款凭证及记录：双方需妥善保管付款凭证，并做好支付记录。

5.服务质量及标准

5.1物业安全管理标准：参照《物业管理条例》及相关国家标准执行。

5.2消防安全管理标准：参照《消防法》及相关国家标准执行。

5.3应急救援管理标准：参照《突发事件应对法》及相关国家标准执行。

5.4安全巡查及检查标准：每周至少进行两次巡查，每月至少进行一次全面检查。

5.5设施设备维护标准：参照设备制造商提供的维护保养手册执行。

5.6安全宣传教育标准：每年至少组织两次安全知识讲座。

6.违约责任及处理

6.1违约情形：包括但不限于服务不到位、质量不达标、逾期付款等。

6.2违约责任承担：违约方需承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理程序：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：合同签订地人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；