2024年度杭州住宅租赁合同标准文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州住宅租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.房屋押金

4.租金调整及支付

4.1.租金调整方式

4.2.租金调整周期

4.3.租金支付时间

5.房屋使用及维护责任

5.1.承租方使用规定

5.2.房屋维修责任

5.3.房屋设施维护

6.房屋使用限制

6.1.房屋用途限制

6.2.房屋装修限制

6.3.房屋租赁限制

7.房屋退租及押金退还

7.1.退租条件

7.2.退租通知期限

7.3.押金退还

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同变更及解除

10.1.合同变更

10.2.合同解除

10.3.合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同附件

13.1.房屋平面图

13.2.房屋设施清单

13.3.其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方身份证号码：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方身份证号码：________

1.2.4承租方联系方式：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额及支付方式：租金为人民币________元/月，支付方式为________。

3.3房屋押金：押金为人民币________元，承租方需在签订合同当日支付。

第四条租金调整及支付

4.1租金调整方式：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。

4.2租金调整周期：每年________月________日。

4.3租金支付时间：每月________日前支付当月租金。

第五条房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定：

5.1.1承租方需按照房屋原设计用途使用房屋。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，未经出租方同意不得进行装修。

5.1.3承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.2房屋维修责任：

5.2.1房屋正常使用中的维修责任由出租方承担。

5.2.2承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。

5.3房屋设施维护：

5.3.1承租方应负责房屋设施的正常使用和维护。

5.3.2房屋设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应及时维修。

第六条房屋使用限制

6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋装修限制：

6.2.1承租方需在装修前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行装修。

6.2.2装修后，承租方需恢复房屋原状。

6.3房屋租赁限制：

6.3.1承租方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式转让他人。

6.3.2承租方不得利用房屋从事违法活动。

第七条房屋退租及押金退还

7.1退租条件：

7.1.1租赁期满，承租方有权退租。

7.1.2出租方同意承租方退租。

7.1.3承租方提前解除合同时，需支付提前解除合同的违约金。

7.2退租通知期限：承租方需提前________日向出租方书面通知退租。

7.3押金退还：

7.3.1租赁期满或提前解除合同后，如无违约行为，出租方应在________日内退还押金。

7.3.2如有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还押金。

第八条违约责任

8.1