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2024年度个人租房合同书（含短期租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权信息

1.2房屋租赁信息

1.3租赁期限

1.4房屋租赁用途

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付地点

2.3房屋验收标准

2.4验收不合格的处理

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付的处理

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

5.4房屋使用限制

6.房屋维修及责任

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋维修流程

6.4房屋维修期限

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋用途变更

7.2租赁期限变更

7.3租金调整

7.4合同解除

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同的后果

9.房屋租赁期间的保险

9.1房屋保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

9.4保险理赔流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2房屋维修记录

12.3其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权信息

1.1.2房屋产权证号：

1.1.3房屋地址：

1.1.4房屋面积：

1.2房屋租赁信息

1.2.1房屋租赁用途：

1.2.2房屋租赁面积：

1.2.3房屋租赁期限：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁合同续签条件及程序：

1.4房屋租赁用途

1.4.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：

2.1.1甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方。

2.2房屋交付地点：

2.2.1房屋交付地点为甲方提供的房屋实际地址。

2.3房屋验收标准：

2.3.1房屋应保持干净、整洁，无损坏。

2.3.2房屋内的设施设备应正常运行。

2.4验收不合格的处理：

2.4.1若房屋验收不合格，甲方应在验收后3日内修复或更换。

2.4.2若甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权拒绝接收房屋。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

3.1.1租金为人民币_____元/月。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：

3.3.1租金支付时间为每月____日。

3.4逾期支付的处理：

3.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.保证金及退还

4.1保证金金额：

4.1.1保证金为人民币_____元。

4.2保证金支付方式：

4.2.1乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，乙方无逾期支付租金等违约行为。

4.4保证金退还流程：

4.4.1乙方应在租赁期满后3日内向甲方提出退还保证金申请。

4.4.2甲方应在收到申请后5日内退还保证金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：

5.1.1乙方仅可在房屋内居住，不得改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：

5.2.1乙方应保持房屋及设施设备的完好。

5.3房屋设施设备维护：

5.3.1房屋内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.4房屋使用限制：

5.4.1乙方不得在房屋内饲养宠物、从事经营活动或存放易燃易爆物品。

6.房屋维修及责任

6.1房屋维修责任：

6.1.1房屋及设施设备的日常维修由乙方负责。

6.1.2房屋及设施设备的重大维修由甲方负责。

6.2房屋维修费用：

6.2.1日常维修费用由乙方承担。

6.2.2重大维修费用由甲方承担。

6.3房屋维修流程：

6.3.1乙方发现房屋及设施设备故障，应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后5日内安排维修。

6.4房屋维修期限：

6.4.1甲方应在接到维修通知后5日内完成维修。

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋用途变更：

7.1.1乙方