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二零二四版酒店装修改造及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1酒店装修改造范围

2.2酒店运营管理范围

2.3酒店装修改造及运营管理期限

3.酒店装修改造

3.1装修改造设计方案

3.2装修改造工程进度安排

3.3装修改造工程验收标准

3.4装修改造工程费用及支付方式

4.酒店运营管理

4.1运营管理服务内容

4.2运营管理服务质量标准

4.3运营管理费用及支付方式

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供场地及配合装修改造的权利

5.2甲方提供运营管理所需资料及服务的义务

5.3甲方支付装修改造及运营管理费用的义务

5.4甲方对装修改造及运营管理过程中的监督权

6.乙方权利与义务

6.1乙方进行装修改造的权利

6.2乙方提供运营管理服务的义务

6.3乙方确保装修改造及运营管理质量的权利

6.4乙方收取装修改造及运营管理费用的权利

7.装修改造及运营管理费用

7.1装修改造费用构成

7.2运营管理费用构成

7.3费用支付方式及时间

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜的协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：酒店管理有限公司

（2）乙方：装饰工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1酒店装修改造范围

（1）客房区域：包括客房内部装修、家具购置、布草配置等；

（2）公共区域：包括大堂、电梯厅、餐厅、会议室等；

（3）配套设施：包括健身房、游泳池、KTV等。

2.2酒店运营管理范围

（1）客房管理：包括客房预订、入住、退房等；

（2）餐饮管理：包括餐厅运营、宴会服务、餐饮配送等；

（3）会议管理：包括会议室预订、会议组织、设备提供等；

（4）其他服务：包括前台接待、客房服务、工程维护等。

2.3酒店装修改造及运营管理期限

（1）装修改造期限：自合同签订之日起至2024年12月31日；

（2）运营管理期限：自装修改造完成之日起至2026年12月31日。

3.酒店装修改造

3.1装修改造设计方案

乙方应根据甲方提供的酒店装修改造范围，制定详细的设计方案，包括效果图、施工图、材料清单等。

3.2装修改造工程进度安排

（1）乙方应在合同签订后30日内提交设计方案；

（2）装修改造工程应在设计方案确定后60日内完成。

3.3装修改造工程验收标准

（1）装修改造工程应满足国家及行业相关标准；

（2）装修改造工程应达到甲方提出的质量要求；

（3）装修改造工程验收合格后方可交付使用。

3.4装修改造工程费用及支付方式

（1）装修改造工程费用总计人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

（2）支付方式：乙方在签订合同后支付工程总费用的30%作为预付款，工程验收合格后支付剩余的70%。

4.酒店运营管理

4.1运营管理服务内容

乙方应按照甲方要求，提供全面、高效的酒店运营管理服务。

4.2运营管理服务质量标准

（2）餐饮收入同比增长10%；

（3）会议收入同比增长15%。

4.3运营管理费用及支付方式

（1）运营管理费用总计人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；

（2）支付方式：每月支付运营管理费用的10%，每年支付完毕。

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供场地及配合装修改造的权利

甲方应保证乙方在装修改造期间正常使用酒店场地，并配合乙方进行装修改造工作。

5.2甲方提供运营管理所需资料及服务的义务

甲方应向乙方提供酒店运营管理所需的各类资料和服务。

5.3甲方支付装修改造及运营管理费用的义务

甲方应按照合同约定，按时足额支付装修改造及运营