2024版特色小镇物业管理承包经营服务协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版特色小镇物业管理承包经营服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2承包经营服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务内容

6.1物业管理服务内容

6.2承包经营服务内容

7.权利与义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务清单

14.2附件二：承包经营服务清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对特色小镇内的建筑物、设施设备、公共区域、绿化环境等进行日常管理、维护、保养和清洁等工作。

1.1.2“承包经营”是指承包方在业主方授权下，对特色小镇内的商业设施、餐饮、娱乐等经营活动进行管理、运营和收益分配。

1.1.3“服务期限”是指本合同约定的承包方提供物业管理及承包经营服务的起始日期至终止日期。

1.1.4“服务费用”是指业主方按照本合同约定支付给承包方的物业管理及承包经营服务的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：[承包方名称]

2.1.2地址：[承包方地址]

2.1.3联系人：[承包方联系人]

2.1.4联系电话：[承包方联系电话]

2.2业主方信息

2.2.1名称：[业主方名称]

2.2.2地址：[业主方地址]

2.2.3联系人：[业主方联系人]

2.2.4联系电话：[业主方联系电话]

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1建筑物及设施设备的管理与维护。

3.1.2公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

3.1.3业主投诉的处理与反馈。

3.1.4消防、安全等应急预案的制定与执行。

3.2承包经营服务

3.2.1商业设施的经营管理。

3.2.2餐饮、娱乐等经营活动的策划与实施。

3.2.3收益分配及财务管理。

3.2.4客户满意度调查与改进措施。

4.服务期限

4.1服务起始日期：[服务起始日期]

4.2服务终止日期：[服务终止日期]

5.服务费用

5.1服务费用总额：[服务费用总额]

5.2费用支付方式：[费用支付方式]

5.3费用调整机制：[费用调整机制]

6.服务内容

6.1物业管理服务内容

6.1.1定期对建筑物及设施设备进行巡检、保养。

6.1.2公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

6.1.3及时处理业主投诉，并给予反馈。

6.1.4制定并执行消防、安全等应急预案。

6.2承包经营服务内容

6.2.1对商业设施进行经营管理，确保设施的正常运行。

6.2.2策划并实施餐饮、娱乐等经营活动。

6.2.3进行收益分配，并负责财务管理。

6.2.4定期进行客户满意度调查，并根据调查结果改进服务。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1本合同内容及其所有附件均为保密信息。

8.1.2双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密、技