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2024版新型创业孵化基地店面租赁支持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整时间

6.3调整通知

7.租赁物使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3设施损坏赔偿

8.损坏与修复

8.1损坏认定

8.2修复责任

8.3修复费用

9.附属设施与设备

9.1设施与设备清单

9.2设施与设备使用

9.3设施与设备维修

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指位于[具体地址]的店面，包括但不限于店面本身及附属设施。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始至结束的时间段。

1.1.4“租赁费用”指租金及可能产生的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有术语的含义均以本合同的定义为准。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1租赁物名称：[具体店面名称]

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物位于[具体地址]，具体范围为[具体描述]

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积为[具体面积]，以平方米为单位。

3.4租赁物结构

3.4.1租赁物为[具体结构]，包括[具体描述]

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租赁期限续约

4.2.1租赁期满后，如双方同意续租，承租方应在租赁期满前[具体天数]内向出租方提出续租意向。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁物租金为每月[具体金额]，以元为单位。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整将根据市场行情、物价水平等因素进行调整。

6.2调整时间

6.2.1租金调整每[具体时间]进行一次。

6.3调整通知

6.3.1出租方将在调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。

第七条租赁物使用与维护

7.1使用规定

7.1.1承租方应按照租赁物的实际用途使用，不得改变其结构。

7.2维护责任

7.2.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

7.3设施损坏赔偿

7.3.1如因承租方使用不当导致租赁物或其设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条损坏与修复

8.1损坏认定

8.1.1租赁物或其设施的损坏，应由双方共同确认。

8.1.2出租方有权委托第三方对损坏情况进行鉴定。

8.2修复责任

8.2.1因自然磨损或合理使用造成的损坏，由出租方负责修复。

8.2.2因承租方不当使用、故意损坏或忽视维护造成的损坏，由承租方负责修复。

8.3修复费用

8.3.1修复费用应根据实际情况，由责任方承担。

8.3.2如双方对修复费用有争议，可协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附属设施与设备

9.1设施与设备清单

9.1.1租赁物附属设施与设备清单如下：

[具体设施与设备列表]

9.2设施与设备使用

9.2.1承租方应合理使用租赁物附属设施与设备，不得擅自拆卸、改装。

9.2.2承租方使用设施与设备时，应遵守相关安全操作规程。

9.3设施与