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二零二四版都市白领租房合同规范协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得擅自改变房屋结构

6.3保持房屋清洁

6.4禁止行为

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房客自行维修

7.3房屋损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

9.房屋转租及转借

9.1转租申请

9.2转租条件

9.3转借申请

9.4转借条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1房客违约责任

11.2房东违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

地址：[房东住址]

1.2房客信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系电话：[房客联系电话]

地址：[房客住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体街道名称][小区名称][楼号][单元号][门牌号]

2.2房屋类型

[房屋类型，如：公寓、别墅、住宅等]

2.3房屋面积

[房屋总面积]平方米

2.4房屋设施

1.厨房：包含炉灶、冰箱、微波炉等；

2.卫生间：包含淋浴、洗手盆、马桶等；

3.客厅：包含沙发、电视、空调等；

4.卧室：包含床、衣柜、书桌等；

5.其他设施：[列出其他设施，如：洗衣机、热水器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

[具体日期]

3.2租赁终止时间

[具体日期]

3.3租赁续约

如需续约，双方需提前[提前天数]天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[每月租金]元

4.2支付时间

每月[具体日期]日前支付下一个月的租金。

4.3支付方式

通过银行转账至房东指定账户，账户信息如下：

账户名称：[房东姓名]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

4.4逾期支付

逾期支付租金，每逾期一日，需向房东支付[逾期违约金比例]%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额]元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏；

2.房客已支付完毕所有费用；

3.房客无其他违约行为。

5.3押金退还时间

租赁期满后，房客在搬离房屋后的[具体天数]日内，可向房东申请退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2不得擅自改变房屋结构

未经房东同意，房客不得擅自改变房屋结构或装修。

6.3保持房屋清洁

房客需保持房屋的清洁和整洁，如因房客原因导致房屋不洁，需承担相应的清洁费用。

6.4禁止行为

1.不得在房屋内饲养宠物；

2.不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动；

3.不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

水电费按实际使用量缴纳，每月由房客负责缴纳，缴费后向房东提供缴费凭证。

8.2其他费用缴纳

1.燃气费：由房客按照实际使用量缴纳；

2.物业管理费：按照物业管理规定缴纳；

3.互联网费用：如使用房东提供的互联网服务，房客需按约定支付费用。

9.房屋转租及转借

9.1转租申请

房客需提前[提前天数]天向房东提出转租申请，并提交转租对象的身份证复印件及基本情况。

9.2转租条件

1.转租对象需符合房东的要求；

2.转租对象需签订新的租房合同，并支付相应的押金；

3.转租对象需承担原租房合同中的所有条款和责任。

9.3转借申请

房客需提前[提前天数]天向房东提出转借申请，并说明转借原因。

9.4转借条件

1.转借对象需得到房东的书面同意；

2.转借期限不得超过原租赁期限；

3.转借对象需遵守本合同的各项规定。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.房客严重违约，如拖欠租金超过[天数]天；

2.房东有正当理由需要收回房屋；

3.因不可抗力导