2024年度土地房屋买卖协议（含附属设施转让）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度土地房屋买卖协议（含附属设施转让）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1买卖双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同附件的定义

2.合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.2买卖双方的合法身份证明

2.3合同主体变更

3.土地房屋转让

3.1土地房屋的描述

3.2土地房屋的位置和面积

3.3土地房屋的权属证明

3.4土地房屋的附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证及手续

5.交易税费

5.1税费承担及缴纳

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳责任

6.交房及验收

6.1交房时间及方式

6.2验收标准及流程

6.3验收不合格的处理

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件的效力

12.合同的修改与补充

12.1修改与补充的条件

12.2修改与补充的程序

12.3修改与补充的效力

13.其他约定

13.1通知方式及送达地址

13.2合同解释及争议解决

13.3合同的不可分割性

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表授权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1买卖双方的定义

1.1.1甲方：指在本合同中购买土地房屋的当事人。

1.1.2乙方：指在本合同中出售土地房屋的当事人。

1.2合同术语的定义

1.2.1土地房屋：指甲方购买的位于________区域的土地及建筑物。

1.2.2附属设施：指土地房屋范围内的一切附属设施，包括但不限于停车位、绿化带、水电气暖配套设施等。

1.3合同附件的定义

1.3.1合同附件：指本合同中约定的各项补充协议、图纸、清单等文件。

第二条合同主体

2.1买卖双方的基本信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3乙方名称：____________________

2.1.4乙方地址：____________________

2.2买卖双方的合法身份证明

2.2.1甲方提供有效的身份证件复印件，乙方提供有效的营业执照或个人身份证明复印件。

2.2.2双方承诺所提供信息真实、准确、完整。

第三条土地房屋转让

3.1土地房屋的描述

3.1.1土地房屋位于________区域，具体位置见附件一。

3.1.2土地房屋面积为________平方米，建筑物为________层。

3.2土地房屋的位置和面积

3.2.1土地房屋位于________区域，具体位置见附件一。

3.2.2土地房屋面积为________平方米，建筑物为________层。

3.3土地房屋的权属证明

3.3.1乙方保证土地房屋权属清晰，无任何争议。

3.3.2乙方提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格的确定

4.1.1交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付定金人民币________元。

4.2.2甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付剩余款项人民币________元。

4.3付款凭证及手续

4.3.1甲方支付款项时，应提供有效的银行转账凭证。

4.3.2乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。

第五条交易税费

5.1税费承担及缴纳

5.1.1交易过程中产生的税费，由双方按国家规定各自承担。

5.2税费计算方法

5.2.1税费计算方法详见附件二。

5.3税费缴纳责任

5.3.1双方应在规定的时间内，各自办理税费缴纳手续。

第六条交房及验收

6.1交房时间及方式

6.1.1乙方应在合同约定的交房时间前将土地房屋交付甲方。

6.1.2交房方式为乙方将土地房屋钥匙交付甲方。

6.2验收标准及流程

6.2.1验收标准详见附件三。

6.2.2验收流程：甲方在收到钥匙后