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2024版文化演艺中心短期场地租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3维修责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024CYCZ001

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：文化演艺中心

1.3.2承租方：演出公司

1.4合同签订地点：文化演艺中心办公室

2.租赁场地基本信息

2.1场地名称：演出大厅

2.2场地地址：市区街道号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地设施：

2.4.1演出舞台

2.4.2音响设备

2.4.3灯光设备

2.4.4观众席

2.4.5化妆间

2.4.6办公室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2024年6月30日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：如逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

4.4逾期付款：如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同。

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

5.2物业费：由承租方承担，按月支付，金额为人民币500元/月。

5.3其他费用：包括场地清洁费、安保费等，由承租方承担。

6.场地使用

6.1使用范围：仅限举办文化演出活动。

6.2使用时间：每日使用时间为上午9:00至晚上22:00，具体使用时间可协商调整。

6.3使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变场地结构及设施。

7.场地维护

7.1租赁方责任：保持场地设施完好，如设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

7.2出租方责任：提供符合租赁要求的场地及设施，确保场地安全。

7.3维修责任：租赁期间，如因设施故障导致活动无法进行，出租方应尽快修复，如无法修复，承租方有权要求赔偿。

8.保险

8.1保险种类：场地及设施保险、公众责任保险

8.2保险金额：场地及设施保险金额为人民币100万元，公众责任保险金额为人民币500万元

8.3保险责任：保险责任范围包括因场地及设施故障导致的活动中断、观众伤亡、财产损失等，以及因活动举办方责任造成的第三方损害。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方违约，如未按时提供场地或设施

9.1.3承租方严重违约，如未按时支付租金或使用场地不当

9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

9.3解除责任：

9.3.1因出租方违约解除合同，出租方应退还承租方已支付的租金。

9.3.2因承租方违约