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2024版新型城镇化项目存量房屋交易合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证书
3.2房屋位置与面积
3.3房屋权属状况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.交付与验收
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3验收标准
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.房屋瑕疵与责任
7.1房屋瑕疵描述
7.2瑕疵责任划分
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明文件
11.2附件二：房屋交易税费清单
12.其他约定
12.1其他权利义务
12.2其他条款
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证书
房屋所有权证书编号：____________________
房屋所有权人：____________________
3.2房屋位置与面积
房屋位于：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
3.3房屋权属状况
房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币____________________元整。
4.2支付方式
乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性付清。
4.3付款时间节点
定金支付时间：____________________
剩余款项支付时间：____________________
5.交付与验收
5.1交付条件
甲方应在____________________前将房屋及相关配套设施交付乙方。
5.2交付时间
房屋交付时间为：____________________
5.3验收标准
乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内通知甲方。
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
甲方应在房屋交付后____________________日内协助乙方办理房屋过户手续。
6.2过户费用承担
房屋过户产生的税费由____________________方承担。
6.3过户时间
房屋过户手续办理完毕时间为：____________________
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；
（3）甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续；
（4）乙方未按约定支付购房款项；
（5）乙方故意损坏房屋或配套设施。
8.2违约责任承担
（1）若甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款百分之______的违约金；
（2）若乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款百分之______的违约金；
（3）如因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会地址：____________________
仲裁规则：____________________
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.
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