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工程施工总承包合同

工程施工总承包合同

随着法律知识的普及，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订

是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么

写吗？下面是小编精心整理的工程施工总承包合同，供大家参考借鉴，

希望可以帮助到有需要的朋友。

工程施工总承包合同1

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及

其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双

方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1-1工程名称：海口中基美域(暂定名)

1-2工程地点：永兴镇陈安

1-3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、

绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工

程。

1-4工程承包范围及承包方式

承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属

配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);

承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

1-5建筑面积：按施工图面积计算(约6万平方米)。

二、合同工期

2-1开工日期：(以甲方签发的开工通知书为准)

2-2竣工日期：待定

2-3工程合同工期:应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑

回填。

三、质量标准：工程质量等级为合格。

四、合同价款确认方式

4-1计价依据:甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价

款，工程量按实结算。

4-2定额及取费标准：执行20xx年颁布的《海南省建筑工程综合

定额》、20xx年颁布的《海南省安装工程综合定额》。会馆、多层洋

房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准

取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程

按定额标准取费总造价下浮3%。明确本工程的取费定额。

4-3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信

息价中没有的`材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其

价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材

料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、

电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任

5-1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙

方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

5-2开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织

设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切

审批手续。

5-3指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度

进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。

5-4委托公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其

责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。

5-5如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，

负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。

5-6协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。

5-7在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项

工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。

六、乙方责任

6-1协助甲方做好开工前的三通一平工作。

6-2参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和

进度计划，交甲方审定后实施。

6-3建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理

人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。

6-4指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度

负责，解决由乙方负责的各项事宜。

6-5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保

护规定，严格按照施工图纸及会审要求进行施工，做好各项质量检查

记录和施工过程中的各项原始资料收集。参加竣工验收，编制工程结

算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求提供相应资料二份。

6-6遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。

6-7按有关规