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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024集装箱发车站租赁条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1发车站名称

1.2租赁方名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.发车站租赁范围

2.1发车站面积

2.2发车站设施及设备

2.3发车站地理位置

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2费用支付期限

3.3违约责任

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3发车站方权利

5.4发车站方义务

6.安全责任与保障

6.1安全管理

6.2责任保险

6.3安全事故处理

7.环境保护与污染治理

7.1环境保护要求

7.2污染治理责任

7.3环保设施及设备

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署人员

12.3签署日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同文本

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1发车站名称：国际集装箱发车站

1.2租赁方名称：物流有限公司

1.3合同签订日期：2024年3月1日

1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2026年2月28日止

2.发车站租赁范围

2.1发车站面积：10000平方米

2.2发车站设施及设备：包括但不限于集装箱堆场、装卸设备、照明设施、消防设备等

2.3发车站地理位置：市区路号

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准：每月租金为人民币100,000元整

3.2费用支付期限：每月1日至5日支付上月租金

3.3违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向发车站支付相当于租金1%的违约金

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止，共计36个月

a)本合同约定的租赁期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)发生不可抗力，致使合同无法履行；

d)租赁方严重违反合同约定，经发车站书面通知后仍不改正；

e)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

4.3终止程序：合同终止前，双方应协商确定相关事宜，并签署终止合同协议。

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利：

a)在租赁期限内，租赁方享有使用发车站的权利；

b)租赁方有权要求发车站提供必要的服务和支持；

c)租赁方有权对发车站设施及设备进行合理使用。

5.2租赁方义务：

a)按时支付租金；

b)不得将租赁场地用于违法活动；

c)不得损坏发车站设施及设备；

d)遵守国家相关法律法规。

5.3发车站方权利：

a)收取租赁费用；

b)对租赁方进行监督管理；

c)对租赁方违反合同约定进行处罚。

5.4发车站方义务：

a)保证发车站设施及设备的正常使用；

b)提供必要的服务和支持；

c)维护租赁方的合法权益。

6.安全责任与保障

6.1安全管理：双方应共同负责发车站的安全管理工作，确保人员和财产的安全。

6.2责任保险：租赁方应购买必要的人身意外伤害保险和财产保险，保险费用由租赁方自行承担。

6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并及时报告相关部门。

7.环境保护与污染治理

7.1环境保护要求：双方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。

7.2污染治理责任：租赁方应负责对自身产生的污染进行治理，确保污染物达标排放。

7.3环保设施及设备：发车站应配备必要的环保设施及设备，确保环境保护要求得到满足。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方未按照合同约定使用租赁场地；

8.1.3租赁方损坏或未经许可擅自改变发车站的设施及设备；

8.1.4租赁方违反国家法律法规或合同约定，造成发车站或第三方的损失；

8.1.5发车站方未按合同约定提供必要的设施及服务；

8.1.6