2024年度商铺租赁意向合同通用模板12篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁意向合同通用模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度商铺租赁意向合同》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租用商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括商铺的建筑物及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金，用于保证承租方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语和概念，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称：[商铺名称]

3.2租赁物位置：[商铺所在区域及具体地址]

3.3租赁物面积：[商铺面积]平方米

3.4租赁物现状：[商铺现状描述，如装修情况、设施设备等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付周期为一个月，按月支付。

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]元

6.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且租赁物状况符合合同约定，出租方应将押金无息退还给承租方。

6.3押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后[具体天数]内退还押金至承租方指定的账户。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1承租方使用商铺仅限于商业用途，包括零售、餐饮、服务等。

8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规和商业道德，不得从事违法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2.2承租方不得在商铺内进行影响公共安全、环境卫生的活动。

8.2.3承租方不得在商铺内进行可能损害相邻商铺或建筑物的行为。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1承租方应保持商铺的正常使用状态，并负责日常的维护和保养。

9.1.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.2保养责任

9.2.1出租方负责商铺的公共区域及共用设施的保养和维护。

9.2.2承租方应按照出租方的要求进行定期保养。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1承租方未按时支付租金或押金。

10.1.2承租方擅自改变商铺结构或用途。

10.1