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2024版房屋转租合同（含智能家居升级服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期付款

5.智能家居升级服务

5.1服务内容

5.2服务费用

5.3服务期限

5.4服务变更

6.房屋维护责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3转租方责任

7.房屋装修及改动

7.1禁止擅自装修

7.2装修申请及审批

7.3装修费用承担

8.房屋使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违约责任

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

10.3转租方违约

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方联系方式：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方联系方式：_________________

1.3转租方信息

转租方名称：_________________

转租方地址：_________________

转租方联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋设施：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：通过银行转账或现金支付

4.3支付日期：每月__日支付当月租金

4.4逾期付款：逾期未支付租金的，每逾期一日应支付_____%的滞纳金。

5.智能家居升级服务

5.1服务内容：智能家居系统安装、调试及维护

5.2服务费用：人民币____元/月，包含在租金中

5.3服务期限：与租赁期限一致

5.4服务变更：双方协商一致，可对服务内容进行变更。

6.房屋维护责任

6.1出租方责任：负责房屋的结构安全、设施设备的正常使用及维修

6.2承租方责任：负责房屋的日常清洁、维护及使用

6.3转租方责任：承担与承租方相同的责任

7.房屋装修及改动

7.1禁止擅自装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

7.2装修申请及审批：如需装修，承租方应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能

8.房屋使用规范

8.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或违法活动

8.2使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域吸烟，禁止占用消防通道

8.3违约责任：违反使用规范的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失和费用

9.房屋保险

9.1保险责任：房屋及室内设施在租赁期间发生自然灾害、火灾等意外事故，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任

9.2保险费用：保险费用由出租方承担，承租方有义务协助办理保险手续

9.3保险理赔：发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行理赔

10.违约责任

10.1承租方违约：承租方未按时支付租金、损坏房屋设施、违反使用规范等，应承担违约责任，赔偿出租方损失

10.2出租方违约：出租方未按时提供房屋、隐瞒房屋瑕疵、违反合同约定等，应承担违约责任，赔偿承租方损失

10.3转租方违约：转租方违反合同约定，导致出租方或承租方权益受损，应承担违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件：发生不可抗力