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2024版房屋共建共享与社区可持续发展战略合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1房屋共建共享方

2.2社区可持续发展方

3.项目概述

3.1项目背景

3.2项目目标

4.合作模式与分工

4.1合作模式

4.2各方分工

5.项目实施与进度

5.1项目实施计划

5.2进度管理

6.资金投入与使用

6.1资金投入

6.2资金使用

7.沟通与协调

7.1沟通方式

7.2协调机制

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对

9.监督与评估

9.1监督机制

9.2评估标准

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除条件

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房屋共建共享”是指合同双方共同出资、共同建设、共同拥有、共同使用的住宅或商业设施。

1.2术语解释

（1）房屋共建共享方：指在本合同中出资并参与共建共享的一方。

（2）社区可持续发展方：指在本合同中负责社区可持续发展规划与实施的一方。

第二条双方基本信息

2.1房屋共建共享方

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）注册地址：__________

（4）联系电话：__________

2.2社区可持续发展方

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）注册地址：__________

（4）联系电话：__________

第三条项目概述

3.1项目背景

（1）项目名称：__________

（2）项目地点：__________

（3）项目规模：__________

3.2项目目标

（1）提升居住环境

（2）促进社区和谐

（3）实现可持续发展

第四条合作模式与分工

4.1合作模式

（1）共同出资

（2）共同建设

（3）共同拥有

（4）共同使用

4.2各方分工

（1）房屋共建共享方负责出资、建设与使用管理。

（2）社区可持续发展方负责项目规划、可持续发展实施与社区服务。

第五条项目实施与进度

5.1项目实施计划

（1）项目启动：____年____月____日

（2）项目完工：____年____月____日

5.2进度管理

（1）每月召开一次项目进度会议。

（2）每季度提交一次项目进度报告。

第六条资金投入与使用

6.1资金投入

（1）房屋共建共享方投入资金：____万元

（2）社区可持续发展方投入资金：____万元

6.2资金使用

（1）建设资金：____万元

（2）运营资金：____万元

第七条沟通与协调

7.1沟通方式

（1）定期召开项目协调会。

（2）建立项目群，实时沟通。

7.2协调机制

（1）设立项目协调小组，负责协调各方关系。

（2）设立项目监督小组，负责监督项目实施。

第八条风险管理

8.1风险识别

（1）市场风险：包括房地产市场波动、政策调整等。

（2）建设风险：包括施工质量、进度延误等。

（3）运营风险：包括物业管理、社区服务等。

8.2风险评估

（1）对识别出的风险进行定量和定性分析。

（2）评估风险发生的可能性和潜在影响。

8.3风险应对

（1）制定风险应对策略，包括风险规避、减轻、转移和承担。

（2）建立风险应对预案，确保风险发生时能够迅速响应。

第九条监督与评估

9.1监督机制

（1）设立项目监督委员会，负责监督项目实施过程。

（2）定期进行现场检查，确保项目按照合同约定执行。

9.2评估标准

（1）项目进度：按计划完成建设任务。

（2）工程质量：符合国家相关标准和规范。

（3）资金使用：合理、合规使用资金。

第十条保密条款

10.1保密义务

（1）双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。

10.2保密措施

（1）建立保密制度，明确保密范围和责任。

（2）采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全。

第十一条违约责任

11.1违约情形

（1）未按约定履行出资义务。

（2）未按约定履行建设或运营责任。

（3）泄露合同内容或项目信息。

11.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争