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2024版房屋租赁中介服务及租赁保证金管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3中介方

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.房屋押金（租赁保证金）

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用规定

7.1房屋用途

7.2使用限制

7.3维修与保养

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1知识产权

12.2法律适用

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于[房屋地址]的[房屋类型]，包括所有配套设施。

1.1.2“出租方”指拥有并出租房屋的个人或单位。

1.1.3“承租方”指租赁房屋的个人或单位。

1.1.4“中介方”指提供房屋租赁中介服务的中介机构或个人。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.7“保证金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的押金，用于保证房屋租赁合同的履行。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语，除非上下文另有要求，否则应具有其通常含义。

1.2.2本合同中未定义的术语，应参照相关法律法规的释义。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全名：[出租方全名]

2.1.2身份证号：[出租方身份证号]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全名：[承租方全名]

2.2.2身份证号：[承租方身份证号]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

2.3中介方

2.3.1全名：[中介方全名]

2.3.2联系电话：[中介方联系电话]

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋类型：[房屋类型]

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米

3.4房屋配套设施：[列出房屋内的配套设施，如：家具、电器等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2租金支付方式：[租金支付方式，如：现金、银行转账等]

5.3相关费用：[列出租赁期间产生的相关费用，如：物业管理费、水电费等，并说明支付方式]

第六条房屋押金（租赁保证金）

6.1保证金金额：[保证金金额]元

6.2保证金支付方式：[保证金支付方式，如：现金、银行转账等]

6.3保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，相关费用结清后，保证金全额退还给承租方。

第七条使用规定

7.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

7.2使用限制：[列出房屋使用的限制条件，如：禁止养宠物、禁止改变房屋结构等]

7.3维修与保养：房屋租赁期间，房屋的正常维修和保养责任由出租方承担，但由承租方造成的损坏除外。

第八条租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：[列举出租方可以单方面解除合同的条件，如：承租方严重违约、房屋遭受不可抗力等]

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：[列举承租方可以单方面解除合同的条件，如：房屋不符合合同约定、出租方违约等]

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

8.2.2一方通知解除：任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

8.3解除合同后的处理

8.3.1租金和保证金的处理：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金，扣除相应费用。

8.3.2房屋返还：承租方应在合同解除后[返还期限]内将房屋返还给出租方。

第九条违约责任

9.1违约