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2024版房屋信托资产评估服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋信托资产的定义

1.2评估服务的定义

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3合同签订日期

3.服务内容与范围

3.1评估服务具体内容

3.2评估服务范围

3.3评估报告要求

4.评估程序与方法

4.1评估程序

4.2评估方法

4.3评估数据来源

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3保密期限

7.交付与验收

7.1评估报告交付

7.2评估报告验收标准

7.3验收时间及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：房屋信托资产清单

12.2附件二：评估委托书

12.3附件三：评估费用明细

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋信托资产的定义

本合同中，“房屋信托资产”指甲方委托乙方进行评估的房屋及相关附属设施、土地使用权等财产权利。

1.2评估服务的定义

本合同中，“评估服务”指乙方根据甲方委托，对房屋信托资产进行现场勘查、数据收集、市场调研等，并出具评估报告的服务。

1.3术语解释

（1）“甲方”指委托房屋信托资产评估的当事人；

（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房屋信托资产评估服务的当事人；

（3）“评估报告”指乙方根据评估程序和方法，对房屋信托资产进行评估后出具的书面报告；

（4）“保密信息”指本合同中未公开的信息，包括但不限于评估数据、评估结论等。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.3合同签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.服务内容与范围

3.1评估服务具体内容

（1）现场勘查：乙方应亲自到房屋现场进行勘查，了解房屋的结构、设施、周边环境等情况；

（2）数据收集：乙方应收集房屋信托资产的相关数据，包括但不限于权属证明、工程图纸、历史交易记录等；

（3）市场调研：乙方应进行市场调研，了解同类房屋的市场价格、交易情况等；

（4）出具评估报告：乙方应根据现场勘查、数据收集和市场调研的结果，出具评估报告。

3.2评估服务范围

（1）房屋及其附属设施的价值评估；

（2）土地使用权价值评估；

（3）房屋及土地使用权综合价值评估。

3.3评估报告要求

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成评估报告，并保证评估报告的准确性、客观性和完整性。

4.评估程序与方法

4.1评估程序

（1）接受甲方委托，明确评估目的和要求；

（2）进行现场勘查、数据收集和市场调研；

（4）提交评估报告给甲方。

4.2评估方法

（1）成本法：根据房屋及其附属设施的建设成本、折旧等因素进行评估；

（2）市场法：根据同类房屋的市场价格、交易情况等进行评估；

（3）收益法：根据房屋的预期收益进行评估。

4.3评估数据来源

（1）甲方提供的权属证明、工程图纸、历史交易记录等；

（2）公开的市场信息；

（3）乙方自行收集的数据。

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用总额

本合同评估费用总额为人民币____________________元。

5.2费用支付方式

甲方应在合同签订后五个工作日内，将评估费用一次性支付给乙方。

5.3付款时间

甲方应在每个评估阶段结束后五个工作日内，向乙方支付相应阶段的评估费用。

6.保密条款

6.1保密信息定义

本合同中，“保密信息”指本合同内容以及甲方提供的房屋信托资产相关信息。

6.2保密义务

乙方应对保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3保密期限

本合同的