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2024版数字经济不动产抵押投资合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2投资定义

1.3抵押物定义

2.投资方与抵押方

2.1投资方信息

2.2抵押方信息

3.投资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3投资金额

3.4投资期限

4.抵押物描述

4.1抵押物类型

4.2抵押物位置

4.3抵押物评估价值

5.抵押物权利和义务

5.1抵押物所有权

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物处置权利

6.投资款项支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.投资回报与收益分配

7.1投资回报计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.抵押物管理

8.1抵押物维护责任

8.2抵押物保险

8.3抵押物监管

9.投资风险与责任

9.1投资风险承担

9.2抵押方责任

9.3投资方责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同存续期间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“投资方”指在本合同中出资并享有相应权益的一方。

1.1.2“抵押方”指在本合同中以其不动产作为抵押物提供担保的一方。

1.1.3“抵押物”指抵押方提供给投资方的位于[具体地点]的不动产，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

1.1.4“投资款项”指投资方按照本合同约定向抵押方支付的用于投资项目的款项。

1.1.5“投资回报”指投资方根据本合同约定从抵押方处获得的收益。

1.2投资定义

1.2.1投资是指投资方按照本合同约定向抵押方支付投资款项，以获取抵押物所产生收益的行为。

1.3抵押物定义

1.3.1抵押物是指抵押方为了确保投资方投资款项的安全和回收，将其不动产作为抵押物提供给投资方的行为。

2.投资方与抵押方

2.1投资方信息

2.1.1投资方全称：[投资方全称]

2.1.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3投资方注册地址：[注册地址]

2.2抵押方信息

2.2.1抵押方全称：[抵押方全称]

2.2.2抵押方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3抵押方注册地址：[注册地址]

3.投资项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]

3.2项目地点：[具体地点]

3.3投资金额：人民币[具体金额]万元

3.4投资期限：自[起始日期]起至[终止日期]止

4.抵押物描述

4.1抵押物类型：[具体类型，如土地使用权、房屋所有权等]

4.2抵押物位置：[具体位置]

4.3抵押物评估价值：人民币[具体价值]万元

5.抵押物权利和义务

5.1抵押物所有权

5.1.1抵押方保证抵押物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.1.2抵押方同意在本合同有效期内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分抵押物。

5.2抵押物使用限制

5.2.1抵押方同意在抵押期间，抵押物仅限于本合同约定的用途。

5.2.2抵押方不得对抵押物进行任何形式的装修或改造。

5.3抵押物处置权利

5.3.1在投资方投资款项无法收回的情况下，投资方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

6.投资款项支付

6.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.2支付时间：[具体支付时间]

6.3支付条件：[具体支付条件，如合同签订后、项目启动前等]

7.投资回报与收益分配

7.1投资回报计算方式：[具体计算方式，如固定回报、浮动回报等]

7.2收益分配比例：[具体分配比例]

7.3收益分配时间：[具体分配时间]

8.抵押物管理

8.1抵押物维护责任

8.1.2抵押方应按照相关法律法规和行业标准，对抵押物进行定期检查和维护。

8.2抵押物保险

8.2.1抵押方应在抵押期间对抵押物投保，保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.2.2投保范围应包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等风险。

8.3抵押物监管

8.3.1投资方有权要求抵押方提供抵押物的相关管理记录和保险单据。

8.3.2抵押方应积极配合投资方的监管要求，及时提供相关信息。

9.投资风险与责任

9.1投资风险承担

9.1.1投资方应充分了解并自行承担投资项目的风险。

9.1.2抵押方不对投资项目的经营风险承担责任