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2024版房屋买卖合同条款及房屋质量保修期及维修责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋权属状况

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准与程序

6.3验收时间

7.房屋质量保修期

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

8.维修责任协议

8.1维修责任主体

8.2维修响应时间

8.3维修费用承担

8.4维修服务内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更与解除

12.3合同补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房屋”指买卖双方在合同中约定的具体房产，包括但不限于房屋结构、面积、权属状况等。

1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方，买方指购买房屋的一方，卖方指出售房屋的一方。

1.1.3“房屋价格”指买方购买房屋所支付的总金额。

1.1.4“付款方式”指买方支付房屋价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等。

1.1.5“房屋交付”指卖方将房屋及相关权利义务移转给买方的行为。

1.1.6“房屋验收”指买方在房屋交付后对房屋进行的质量、结构等方面的检查。

1.2术语解释

1.2.1“质量保修期”指卖方对房屋在保修期内因质量问题造成的损坏负责维修或更换的期限。

1.2.2“维修责任”指卖方在质量保修期内对房屋进行维修的责任和义务。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方法定代表人：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方法定代表人：____________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

2.3双方代理人信息（如有）

2.3.1买方代理人：____________________

2.3.2卖方代理人：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋面积：____________________

3.4房屋权属状况：____________________

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权利获得房屋的合法所有权。

4.1.2买方有义务按照合同约定支付房屋价格。

4.1.3买方有义务在房屋交付后进行房屋验收。

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方有权利要求买方按照合同约定支付房屋价格。

4.2.2卖方有义务将房屋及相关权利义务移转给买方。

4.2.3卖方有义务在质量保修期内对房屋进行维修。

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价：____________________

5.2付款方式：____________________

5.3付款时间节点：____________________

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：____________________

6.2验收标准与程序：____________________

6.3验收时间：____________________

7.房屋质量保修期

7.1保修范围：____________________

7.2保修期限：____________________

7.3保修责任：____________________

8.维修责任协议

8.1维修责任主体

8.1.1卖方为房屋的维修责任主体。

8.1.2卖方应指定专人负责接收买方的维修申请。

8.2维修响应时间

8.2.1卖方应在收到买方的维修申请后24小时内作