2024版场地租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4拖欠租金处理

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用要求

5.4禁止事项

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件及程序

7.维修及维护责任

7.1租赁期间维修责任

7.2损坏赔偿

7.3维护责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险合同

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.2使用规则

9.3费用承担

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同附件

14.合同附件清单

14.1场地平面图

14.2场地设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024场租0001号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：房地产开发有限公司

1.3.2承租方：科技有限公司

1.4合同签订地点：市区街道大厦室

第二条场地基本情况

2.1场地名称：商务中心

2.2场地地址：市区街道大厦13层

2.3场地面积：2000平方米

2.4场地设施及用途：

2.4.1办公区：提供独立办公室、会议室、休息区等

2.4.2咖啡厅：提供休闲餐饮服务

2.4.3停车场：提供停车位50个

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限延期条款：

3.3.1双方同意，在租赁期限届满前一个月，可协商一致决定是否续签合同

3.3.2若续签，租赁期限可延长一年，租金按原租金标准调整

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4拖欠租金处理：

4.4.1拖欠租金超过三天，出租方有权暂停场地使用权

4.4.2拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同

第五条场地使用规范

5.1使用范围：仅限于办公、商务活动

5.2使用时间：每日8:00至22:00

5.3使用要求：

5.3.1保持场地清洁，不得乱扔垃圾

5.3.2不得擅自改变场地结构和布局

5.3.3不得存放易燃易爆物品

5.4禁止事项：

5.4.1不得从事违法活动

5.4.2不得擅自转租场地

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金缴纳方式：银行转账至出租方指定账户

6.3保证金退还条件及程序：

6.3.1租赁期满，场地无损坏，按合同约定进行验收

6.3.2验收合格后，保证金无息退还至承租方指定账户

第七条维修及维护责任

7.1租赁期间维修责任：

7.1.1出租方负责场地的日常维护和保养

7.1.2因自然原因或不可抗力导致的场地损坏，由出租方负责维修

7.2损坏赔偿：

7.2.1承租方因自身原因导致场地损坏，应承担维修责任及赔偿损失

7.2.2赔偿金额按实际维修费用计算

7.3维护责任：

7.3.1承租方负责保持场地内的设施、设备正常运行

7.3.2定期对场地进行清洁、消毒等维护工作

第八条保险

8.1保险责任：

8.1.1出租方应购买场地及建筑物财产保险，保险金额不低于场地及建筑物价值的120%

8.1.2承租方应购买场地使用责任险，保险金额不低于每月租金的5倍

8.2保险费用：

8.2.1