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2024版房产买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产

1.3代理服务

1.4服务费

1.5服务期限

1.6服务内容

1.7保密条款

1.8合同解除

2.代理服务范围

2.1房产挂牌

2.2房产推广

2.3房产带看

2.4房产成交

3.代理服务费用

3.1服务费用金额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4退费条款

4.房产信息与保密

4.1房产信息提供

4.2保密义务

4.3保密例外

5.房产成交与过户

5.1成交条件

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.合同附件

11.1房产信息表

11.2代理服务协议

11.3服务费用协议

12.合同生效日期

13.合同签署日期

14.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

本合同中的“甲方”指委托房产买卖代理服务的自然人、法人或其他组织；“乙方”指提供房产买卖代理服务的自然人、法人或其他组织。

1.2房产

本合同中的“房产”指甲方委托乙方进行买卖代理的房产，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1.3代理服务

本合同中的“代理服务”指乙方根据甲方委托，在房产买卖过程中提供的信息提供、推广、带看、成交等全方位服务。

1.4服务费

本合同中的“服务费”指甲方支付给乙方为甲方提供房产买卖代理服务的报酬。

1.5服务期限

本合同的服务期限自双方签订本合同之日起至房产成交或本合同解除之日止。

1.6服务内容

1.6.1乙方负责为甲方提供房产买卖相关信息，包括但不限于房产的权属、价格、周边环境等。

1.6.2乙方负责为甲方发布房产买卖广告，推广房产，提高房产的曝光率。

1.6.3乙方负责安排带看，陪同甲方参观房产，解答甲方疑问。

1.6.4乙方负责协助甲方与房产买卖双方进行谈判，促成房产成交。

1.7保密条款

1.7.1双方对本合同内容以及所涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.7.2保密义务在本合同解除或终止后仍继续有效。

1.8合同解除

1.8.1甲方有权在本合同签订后30日内无条件解除本合同，乙方应退还已收取的服务费用。

1.8.2乙方有权在本合同签订后30日内无条件解除本合同，无需退还已收取的服务费用。

2.代理服务范围

2.1房产挂牌

乙方负责将甲方委托的房产在合法的房地产信息平台上进行挂牌，包括但不限于房源描述、照片、价格等。

2.2房产推广

乙方负责通过各种渠道进行房产推广，提高房产的知名度和吸引力。

2.3房产带看

乙方负责安排甲方参观房产，并陪同甲方进行实地考察。

2.4房产成交

乙方负责协助甲方与房产买卖双方进行谈判，直至达成房产买卖协议。

3.代理服务费用

3.1服务费用金额

本合同服务费用为人民币____元。

3.2付款方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付全部服务费用。

3.3付款时间

甲方应按约定的付款时间向乙方支付服务费用。

3.4退费条款

如因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除已提供服务的合理费用后，退还剩余服务费用。

4.房产信息与保密

4.1房产信息提供

乙方承诺提供的房产信息真实、准确、完整。

4.2保密义务

双方对本合同内容以及所涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3保密例外

法律法规要求披露的信息，以及双方事先约定的例外情况除外。

5.房产成交与过户

5.1成交条件

房产成交需满足法律法规规定，双方达成一致意见，并签订房产买卖合同。

5.2过户手续

乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。

5.3过户费用

过户费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

5.4过户时间

过户时间应在房产买卖合同签订后____个工作日内完成。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1甲方有权在本合同签订后30日内无条件解除本合同。

6.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.2合同终止条件

6.2.1房产成交，本合同终止。

6.2.2双方达成一致意见，终止本合同。

6.2.3法律法规规定的