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2024版房屋公证及社区安全保障协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.公证服务

3.1公证机构

3.2公证内容

3.3公证费用

3.4公证程序

4.社区安全保障

4.1安全责任

4.2安全措施

4.3安全设施

4.4安全培训

5.业主责任

5.1维护房屋

5.2遵守社区规定

5.3报告异常情况

5.4按时缴纳费用

6.社区管理

6.1管理机构

6.2管理制度

6.3管理费用

6.4管理职责

7.维修养护

7.1维修责任

7.2维修经费

7.3维修程序

7.4维修记录

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议处理机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约纠纷处理

10.协议变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

10.4变更生效

11.协议解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

11.4解除后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力影响

12.4不可抗力处理

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

13.4争议解决程序

14.其他约定

14.1协议生效

14.2协议附件

14.3协议解除

14.4协议补充

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在房屋公证及社区安全保障方面的权利和义务，确保房屋的合法合规使用，维护社区的安全和谐。

1.2协议适用范围

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后如无特殊情况，自动续期。

2.房屋信息

2.1房屋所有权

甲方拥有房屋的合法所有权，并保证房屋权属清晰无争议。

2.2房屋地址

房屋位于______，具体地址为______。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。

3.公证服务

3.1公证机构

公证服务由______公证处提供。

3.2公证内容

公证内容包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同、房屋租赁合同等。

3.3公证费用

公证费用根据实际情况由甲方承担，具体费用以公证机构出具的费用清单为准。

3.4公证程序

甲方应按照公证机构的要求提供相关材料，并配合完成公证程序。

4.社区安全保障

4.1安全责任

乙方负责社区的总体安全管理工作，确保社区内居民的人身和财产安全。

4.2安全措施

乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于门禁管理、巡逻值守、消防设施维护等。

4.3安全设施

社区内应配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防器材等。

4.4安全培训

乙方应定期对社区居民进行安全知识培训，提高居民的安全意识。

5.业主责任

5.1维护房屋

5.2遵守社区规定

甲方应遵守社区的各项规章制度，不得违反社区管理规定。

5.3报告异常情况

甲方发现房屋或社区存在安全隐患、异常情况时，应及时向乙方报告。

5.4按时缴纳费用

甲方应按照约定的时间节点，按时缴纳房屋管理费、物业费等相关费用。

6.社区管理

6.1管理机构

社区管理机构由乙方设立，负责社区的具体管理工作。

6.2管理制度

社区管理制度包括但不限于《社区管理规定》、《物业收费标准》等。

6.3管理费用

社区管理费用由甲方按照约定的收费标准缴纳。

6.4管理职责

社区管理机构的职责包括但不限于房屋管