2024版房屋买卖合同（含房产投资收益及税务筹划）买卖合同.docxVIP

2024版房屋买卖合同（含房产投资收益及税务筹划）买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.投资收益

6.1投资收益计算

6.2投资收益分配

6.3投资收益支付方式

7.税务筹划

7.1税务筹划方案

7.2税费计算

7.3税费承担

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同续约

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效条件

12.3合同备案

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房产”指位于__________的具体房产，包括但不限于房屋、土地等；

（2）“甲方”指拥有房产并出售房产的当事人；

（3）“乙方”指购买房产的当事人；

（4）“买卖价格”指甲方出售房产所收取的对价；

（5）“过户”指将房产的所有权从甲方转移至乙方；

（6）“税务筹划”指在遵守国家法律法规的前提下，对房产买卖过程中的税费进行合理规划。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

联系电话：_________________

2.2乙方信息

乙方名称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

联系电话：_________________

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：_________________

具体地址：_________________

3.2房产面积

房产总面积：_________________平方米

房屋面积：_________________平方米

土地面积：_________________平方米

3.3房产性质

房产性质：_________________

3.4房产权属

房产权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

买卖价格为人民币_________元整。

4.2支付方式

（1）乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付首付款人民币_________元；

（2）剩余款项应在过户手续办理完毕后_________个工作日内支付；

（3）支付方式为银行转账或现金支付。

5.房产过户手续

5.1过户时间

房产过户手续应在乙方支付首付款后_________个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。

5.3过户流程

（1）乙方按照合同约定支付首付款；

（2）甲方协助乙方办理房产过户手续；

（3）房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证等相关证件交付乙方。

6.投资收益

6.1投资收益计算

投资收益以房产过户后的月租金计算，租金为人民币_________元/月。

6.2投资收益分配

投资收益按季度结算，每季度结算一次，甲方应在每个季度结束后_________个工作日内将投资收益支付给乙方。

6.3投资收益支付方式

投资收益支付方式为银行转账支付。

7.税务筹划

7.1税务筹划方案

甲方将根据国家法律法规及实际情况，为乙方提供合理的税务筹划方案。

7.2税费计算

税费计算依据国家相关法律法规及税务筹划方案执行。

7.3税费承担

税费由甲方承担，乙方无需支付任何税费。

8.合同期限

8.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）本合同约定的房产过户手续办理完毕；

（2）本合同约定的投资收益支付完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.3合同续约

如双方需要续约，应在本合同约定的合同期限届