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2024版房东房屋租赁合同（含商务洽谈区）

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用和维护责任

6.1房客的使用责任

6.2房客的维护责任

6.3房东的维修责任

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3房东同意转租或转借的流程

8.房屋租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.商务洽谈区相关条款

9.1洽谈区面积

9.2洽谈区使用规则

9.3洽谈区租赁费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房东基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

1.2房客基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

________区________路________号________室

2.2房屋面积

________平方米

2.3房屋结构

________层________室，独立卫生间，________式厨房

2.4房屋用途

用于居住，不得用于商业活动或任何非法用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

________年________月________日

3.2租赁终止日期

________年________月________日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方均有权续约，提前________天书面通知对方，续约期限自原租赁终止之日起________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币________元整。

4.2租金支付周期

每月________日支付当月租金。

4.3支付方式

通过银行转账至房东指定账户，账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

4.4逾期支付罚则

如房客逾期支付租金，每逾期一日应支付当月租金的________%作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

人民币________元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏，水电费结清，无欠款，押金方可全额退还。

5.3押金退还流程

房客应在租赁期满或提前解除合同后________日内，向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后________日内退还押金。

6.房屋使用和维护责任

6.1房客的使用责任

房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途。

6.2房客的维护责任

房客应保持房屋及附属设施的整洁，定期清洁，不得损坏房屋及设施。

6.3房东的维修责任

房屋及附属设施在租赁期间发生故障或损坏，由房东负责维修，但人为损坏除外。

8.房屋租赁合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1房客有下列情形之一的，房东有权解除合同：

a)未按时支付租金超过________日；

b)擅自改变房屋用途或结构；

c)严重违反房屋使用规定，造成他人权益受损；

d)拒绝或阻挠房东进行房屋维修。

8.1.2房东有下列情形之一的，房客有权解除合同：

a)未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；

b)房屋存在重大安全隐患；

c)房东未履行维修义务，严重影响房客正常居住。

8.2合同终止条件

租赁期满后，合同自动终止。

8.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋及设施设备的返还、押金退还、租金结算等。

9.商务洽谈区相关条款

9.1洽谈区面积

________平方米。

9.2洽谈区使用规则

9.2.1洽谈区仅限于商务洽谈使用，不得用于其他用途。

9.2.2房客应遵守洽谈区内的各项管理规定，保